新聞幕後／「社宅數量」柯P與中央吵什麼？一圖揭密：全台現有2.59萬戶

記者陳韋帆／台北報導

▲近7年全台灣新建完工社宅為19,647戶，其中，中央佔2,907戶(林口世大運社宅)。（圖／記者陳韋帆攝影）

民眾黨總統參選人柯文哲在「716凱道活動」大酸中央社宅興建數量，並直指「完工及已開工數量」少，而內政部長林右昌也以「發包金額達1,747億」回應。7年期間到底發生什麼事情？為何出現兩種答案？彙整專家意見，其實，關鍵還是在於當初的8年20萬戶社宅承諾。

根據內政部不動產資訊平台資料，從蔡政府上任至2023年6月30日，7年期間，地方與中央合計，既有社宅6,253戶、新完工數量為19,647戶、興建中33,429戶，已決標待開工20,501戶。

目前在野質疑中央的部分，就在於新完工數量，全台19,647戶中，台北市及新北市就佔了9,625戶，幾乎是全台灣的一半，而中央實際完工數量為2,907戶。

然而，中央則不斷以中央加上地方，既有、新完工、興建中、已決標未開工、規劃中，所有數量合計為126,513戶回應，其中，「已決標未開工、規劃中」就佔了67,184戶。

▲中央頻回應，社宅合計所有數量已達12.6萬戶，在野則頻酸，實際完工數量則僅1.9萬戶。（圖／內政部不動產資訊平台）

複雜的數字遊戲攻防，讓不少人一頭霧水，到底誰對誰錯？當年蔡政府喊出「8年20萬戶」社宅承諾，根據內政部長林右昌現在說法，蔡政府上任後，第一階段中央站在輔助腳色，將社宅交由地方興建，第二階段，中央才開始有由國家住都中心主導的社宅興建。

柯文哲跟侯友宜為何質疑中央社宅政策？根據柯市府時期及侯友宜第一任新北市長社宅相關內部人員說法，當時中央輔助地方，興建社宅時，不僅土地難尋、鄰近居民抗議，中央的經費補助也經常卡彈，但要蓋社宅就需要錢，這也是柯文哲經常說北市社宅租金難降的原因。

元宏不動產資訊平台總監陳傑鳴表示，我們單純從數字上來看，不難發現，近2年中央「已決標未開工、規劃中」數量急速暴增，或許是為了政績的達成，不過，近2~3年工料雙漲嚴重，中央未在剛上任時，就快速規劃，相當可惜。

他進一步指出，其實目前執政與在野的數字遊戲實在吵得過於複雜，我們回歸原點最簡單，「8年20萬戶」兌現了嗎？中央是以全台實際興建完工19,647戶，合併其他所謂的「興建中、規劃中」等共126,513戶回應，另外8萬戶則是以「包租代管」來補上。

然而，「包租代管」的數量，則是取自民間原有租屋市場，以政府租金補貼來統計，所以8萬戶數量，並非政府興建的新增供給，也成為了在野攻擊的政策之一。

陳傑鳴說，政府的承諾，在野說的是現在沒兌現，而執政黨講的是未來會兌現，民眾願意相信誰，認為誰是對的，可自行判斷；不過，也建議雙方，無論是攻擊或回應，可以用最直接的數字，避免模糊了焦點。