建商剛完銷董事長就神隱　北投建案恐成爛尾樓

記者莊淇鈞／台北報導

▲該建案已經停工好一陣子。（圖／翻攝臉書靠北北投幫）

台北市北投區溫泉路某知名建案，去年（2022年）10月底在建案臉書宣布完銷，今年（7月）就透過簡訊發送給買家，稱營建成本高漲及公司營運困難，無法繼續興建該建案，將安排買家退戶。房市專家Sway表示，不要啥都推給缺工！多半是老闆愛賭博吧！把錢拿去壓在某些地方，比如合股炒樓或炒股，甚至買虛擬幣或線上賭博，幾個小時，就足以把身家全部賠進去！這個建案恐成為爛尾樓。

▲買家在靠北北投幫哭訴PO文。（圖／翻攝臉書靠北北投幫）

Sway在臉書粉絲團表示，須留意是否惡意棄單！有買家在靠北北投幫哭訴，說某建商在北投的建案已經停工，人去樓空，員工被老闆拋棄領不到薪水！查實登，預售大概賣掉一半，價格也不算天價，郊區巷弄間，沒有投資客喜愛的條件，如果這是都更案，那應該是賣得差不多了，可是建商收錢跑路去，慘的就是地主跟已購客。

▲該建案在去年才宣布完銷。（圖／翻攝建案官方臉書）

Sway狠批，不要啥都推給缺工！多半是老闆愛賭博吧！把錢拿去壓在某些地方，比如合股炒樓或炒股，甚至買虛擬幣或線上賭博，幾個小時，就足以把身家全部賠進去！預售要小心，如果建商老闆是貪心的，是槓桿的，是肉粽串的，小心會連環爆！

Sway說，平均地權條例新法及子法在7／1全面上路，而這次修法著重在打擊預售市場投機炒作，還給自住剛性需求一個乾淨的、無炒作的市場空間，但是日後購買預售屋反而要更加小心，要是一不小心就容易讓自己陷入進退失據的狀態。