台灣人口老化！長輩有房就免買了　2023年H1「移轉繼承」3.8萬棟創新高

記者陳韋帆／台北報導

▲台灣人口持續老化，加上新冠肺炎影響，2023年H1全台「繼承移轉」3萬8,584棟創高。（示意圖／Pixabay）

台灣人口老化持續，「移轉繼承」創新高！根據內政部資料，2023年H1全台「繼承移轉」3萬8,584棟、年增21.3%，創統計以來新高！元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示，台灣步入高齡化社會，2025年更將入超高齡社會，繼承比例自然不斷攀升。

陳傑鳴說，台灣近2~3年在高齡化與新冠肺炎疫情影響下，死亡人數不斷攀升，以2022年來說，全年死亡人數達20.7萬人、年增2.3萬人，創統計以來新高；另外，2023年1~6月期間累積死亡人數達5962人，相較2022年1~6月6625人僅下滑約1成，加上人口老化趨勢，繼承件數恐怕只會持續攀升。

新北市經紀人公會理事長蕭琪琳表示，台灣人長年習慣忌諱談生死，事實上，台灣2025年將步入超高齡社會，倘若不動產的處置未善盡規劃，很容易就造成後代爭產糾紛，建議被繼承人可進行「遺囑」＋「意定監護」規劃，並尋法院認可的公證人進行公證。

他進一步說明，「遺囑」針對的是死後資產分配的規劃；「意定監護」是指在行為人先選定「意定監護人」，在行為人喪失行為能力時，如植物人，或不變行動等情況，「意定監護人」可協助管理資產。「遺囑」＋「意定監護」兩者同時並行，對於自身權益最有保障，也能大幅降低繼承人爭產的可能性。