台股AI團滅變BI！十多天狂瀉800點　陳傑鳴：房市恐遭池魚之災

記者陳韋帆／台北報導

▲陳傑鳴指出，AI鼓團滅，房股連動，現階段接盤房市，要當心淪「房市BI團」團員。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

近期台灣股市瘋AI概念股，但大盤7月底至今狂跌約800點，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，不少AI概念股股價狂跌2~4成，AI團已直接變成BI(悲哀)團，而股市連動房市，原本脆弱不勘的房市恐將連帶受到衝擊，現在進場，要當心淪「房市BI團」團員。

陳傑鳴表示，AI概念股的出現，就如同曇花一現，完全看不到任何基本面支撐，就急速攀起，這樣的泡沫破滅不令人意外。

他進一步指出，股市通常會連動房市，房市在政府打炒下，交易動能重挫，價格則靠著屋主、建商信念支撐著，如果此次AI股災殃及房市，出現「賣房救股」的股民群，極有可能造成房價小幅度衝擊。

陳傑鳴說明，前些年房市大好，不少人在股市大賺，賺了錢也紛紛將錢投入房地產，如今房市反轉，加上政府頻祭打炒政策，如「囤房稅」等，還有升息趨勢，當初有投資房市的股民，極有可能在此時「賣房救股」，購屋族若談到此類物件，應屬急用，極有可能可以議到不錯的價錢。

不過，他也提醒，現在的時機點，如果考慮接盤的人，還是要特別留意，房市一向有「量先價行」的特性，交易量急凍，房價尚未反應下跌，但如果持續低迷，價格早晚會鬆動，所以購屋族最好不要輕易出手，應先審慎比價，在正常範圍內盡量議價，才不會接盤後淪為「房市BI團」團員。

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