MyGonews看過來！土地鑑界規費修法新制

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

內政部公告修正「地籍測量實施規則」部分條文及「土地複丈費及建築改良物測量費收費標準」，已自2023年5月1日施行，台中市政府地政局提醒，民眾最常見的「土地鑑界」，除規費計算方式變為「基本費+施測費」，申請書也要載明「需鑑定的界址點」。

▲新制土地鑑界規費(圖/台中市政府/MyGoNews提供)

台中市地政局表示，為便利民眾試算規費、檢視界址點位，推廣運用「土地複丈規費試算服務網」(https://easymap.land.moi.gov.tw/BSWeb/)，民眾只要輸入地段地號、勾選要鑑定的點位，土地鑑界規費可立即顯示，試算結果也可自行列印，作為申請書載明鑑定點的資料。另施測費包含制式界標成本，由測量人員在現場施測時，直接提供界標協助申請人埋設，民眾不用像以往需事先購買土地制式界標。

地政局長吳存金表示，過往常有民眾未自備界標，鑑界後用非制式界標取代，如鋼條、木枝、噴漆等，導致與鄰地產生不必要的界址爭議，而地籍測量法規修正施行後，由登記機關提供土地制式界標，民眾不用再事先自行準備，能保障土地所有權人的權益。

中興地政事務所主任林建伸指出，針對鑑界規費範例說明，還有「土地複丈規費試算服務網」的操作步驟，市府地政局及中興地政事務所特別製作宣導圖卡，簡易的圖文讓人更容易理解原本艱澀的法令規定，請民眾放心、安心申請；另現由測量人員攜帶制式界標至複丈現場，提供申請人自行埋設，而制式界標是維護土地四至界址的權利表徵，根據不同土地性質埋設適合的界標，能確保土地所有權人的權益，請申請人妥善加以維護，讓產權多一層保障。

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