MyGonews苗栗社宅包租代管　第四期計畫開跑

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

苗栗縣府為提供縣民優質的居住環境，積極配合中央辦理「社會住宅包租代管計畫」，第四期於2023年8月1日開跑，至今已媒合26戶。

▲苗栗縣社會住宅包租代管第四期計畫已開跑囉（圖／MyGoNews提供）

苗栗縣外來人口不斷增加，尤其以竹南鎮、頭份市，台積電進駐租屋人口數量持續提升，在內政部國土管理署的支持下，苗栗縣推動社會住宅包租代管第四期計畫，透過租賃業者兆基管理顧問股份有限公司、大晟資產管理顧問股份有限公司2家業者提供租賃服務，所提供專業服務免費替房東出租、代管，對房東、房客而言，租屋都能更方便，也提供弱勢家庭及就業、就學的青年可以優惠條件租屋，在居住品質上也能獲得保障。

會住宅包租代管計畫分為「包租包管」及「代租代管」2個方案，「包租包管」為政府委託民間業者承租民間住宅，業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜，且保證房東收租3年，「代租代管」則由業者協助房東出租住宅予符合資格的房客，並代理房東管理出租住宅，讓縣內閒置空屋屋主或無餘力管理房屋的房東(所有權人)，及有租屋需求的房客(承租人)，透過本計畫的協助，享有「包租代管333」的服務及補助。全台4.0上路的三大亮點，一是目標戶數將擴大至8萬戶；二是長者換居由原本同縣市放寬至跨縣市，且開放私宅可換公宅；三是取消原本的租屋補助，回歸300億元中央擴大租金補貼專案。

此外，針對長者換居專案，放寬長者可以跨縣市私宅換公宅服務，讓居住在老舊公寓缺少無障礙設施的長者，可以自由選擇生活需求較便利且合適的行動生活空間，將原有缺少無障礙設施的房屋，出租讓給需要的房客承租，透過包租代管業者的服務，讓房東簡便出租物件，房客輕鬆承租房屋。中央核定分配300戶予苗栗縣，如達標後可再擴充300戶，期許第四期計畫業者為苗栗縣爭取計畫600戶，為鄉親安居苗栗，共同打造「永續慢城，幸福苗栗」。

房東、房客之申請資格及加入流程皆可上內政部國土管理署網站(https://www.cpami.gov.tw)點選右側「重要政策」項下之「社會住宅包租代管」查詢，如有相關疑問，也可電洽第四期包租代管計畫業者大晟資產管理顧問股份有限公司0800-006557或兆基管理顧問股份有限公司0800-666444為您提供免費服務，或洽苗栗縣府工商發展處(公用事業科)承辦傅小姐聯絡電話(037)558262，將竭誠為您服務。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此