內政部第一次揭露的房市資料：「預售屋」平均100件只有1件解約！

2023/10/29 16:44:00

評論

這篇文章報導了《平均地權條例》修正案上路後，預售屋解約情況以及其對市場的影響。根據報導的數據，全國7~8月預售屋共成交約1.4萬件，解約則有147件，約佔1%。觀察解約縣市，高雄市解約件數最多，其次是桃園市、新北市、台中市和台南市等地。文章中引述信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德的觀點，認為契約規範和銷售方對買家的輔助措施使得真正的解約比率低。值得注意的是，作者也提到《平均地權條例》修正案的上路對於預售屋交易的透明度有所助益，有助於消費者做出更明智的決策。從整體來看，這篇文章提供了一些有價值的資訊和觀點，並且使用了相關的數據來支持報導的內容。然而，文章也可以更進一步提供對比年度數據或其他相關數據，以幫助讀者更全面了解解約情況的趨勢。此外，文章可以進一步討論《平均地權條例》修正案的具體內容和對市場的影響，以增加報導的深度和廣度。

問答

Q1: 依據新修正的《平均地權條例》，預售屋解約須在多少日內申報？ a) 10日 b) 20日 c) 30日 d) 40日正確解答: c) 30日 Q2: 根據全國7~8月的預售屋成交數據，解約的比例約佔多少％？ a) 0.5％ b) 1％ c) 2％ d) 3％正確解答: b) 1％ Q3: 根據內政部資料，全國7~8月解約最多的縣市為哪個？ a) 高雄市 b) 桃園市 c) 新北市 d) 台中市正確解答: a) 高雄市

記者陳韋帆／台北報導

新法上路，台灣首度揭露「預售屋解約」案件，7~8月共147件、佔比交易總數約1%。（圖／記者陳韋帆攝影）

▲新法上路，台灣首度揭露「預售屋解約」案件，7~8月共147件、佔比交易總數約1%。（圖／記者陳韋帆攝影）

《平均地權條例》修正案今(112)年7月1日正式上路，「預售屋」部分，除禁止轉單買賣，也規範「解約須在30日申報」，實價揭露，全國7~8月預售屋共成交約1.4萬件，其中有147件解約，約佔1％，也就是說，100件成交案件中，僅約1件解約。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，觀察目前數據，比例極低。