台灣人沒買不起房！搶新青安貸購屋潮　璟都總座：低薪將成台灣最大阻力

記者陳韋帆／桃園報導

▲「璟都未來城」今日舉辦與日本Panasonic合作簽約記者會。（圖／記者陳韋帆攝影）

璟都建設今(2)日召開「璟都未來城」與日本Panasonic合作簽約記者會，璟都建設總經理高林鋒表示，「璟都在客運園區共有五個案子，都以飯店宅規劃，台灣人現階段其實沒有買不起房子，但低薪問題政府要想辦法處理，否則將成為台灣發展最大阻力。」

高林鋒表示，璟都在客運園區規劃上，做的是10年計劃，現階段未來城將推出1千戶，今年9月買進的54地號、基地約4200坪，目前也正在規劃中，而璟都現階段都以「蓋消費者買得起的好房子為目標」，響應政府新青安貸，只要沒辦法房子，璟都就3年、10%無息貸款，幫助年輕人輕鬆成家。

他指出，桃園建設已陸續完工，工作機會攀升，環境好、工作機會多，也讓許多人不斷移居，人口紅利持續顯現，如璟都第一號、麗緻、凱悅等案，都將陸續在明年完工交屋。

談到目前年輕人買不起房子的問題，高林鋒認為，「台灣其實沒有買不起的問題，而是面臨低薪問題，以現在價格、營建成本來看，房價很難下降，然而薪資問題沒解決，將成為台灣發展最大阻力。」

關於近期政府打炒房動作頻頻，負責銷售「未來城」的代銷業者、海悅國際總經理王俊傑表示，其實每一次台灣只要碰上選舉，都很難將產業、政策分開，但其實我一直提倡，「讓每一個人都有房子住，是政府的責任；但要讓每一個人買得起，卻不一定是政府責任。」

不過，他也提到，「但政府如果能讓所有人提高所得，其實買不起房子的問題也就不會存在，另外，也有些年輕人認為一定要住在某些特定區域，如台北市某些高價區位，那也很難達成。」

展望未來房市，王俊傑說，「目前世界景氣循環、週期變化太快，很難預測，但目前國際利率約5.25%，台灣如果持續維持低息，只要大家都能賺到錢、年輕人買得起房子，產業界也很願意配合政府政策，如平均地權條例、選擇性信用管制，都能讓產業更加健康，畢竟建築業最大挑戰，還是工料雙漲問題，對於房價漲跌，我的看法上還是持平，。」

關於今(2)日推出的建案「璟都未來城」，位於大園客運特區，文城路、園科路口，基地約2257坪。與Panasonic攜手，搭配頂級廚浴設備，包括IH調理爐、吊隱式抽油煙機、落地型洗碗機、櫥下型淨水器、單體馬桶、免治便座、陶瓷面盆等。

璟都指出，該案規劃2~3房、19~40坪，共427戶，總銷46億；開價32~37萬/坪，目前祭出挺青年購屋專案，首付18萬起，搭配10%低自備、88萬起直至交屋。

★ 三立新聞網提醒您：

內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。