網友票選第一名！2023房市代表字：「漲」爆你…台灣房屋：因為有四漲

記者陳韋帆／台北報導

由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」，進入第15年，最新網路票選結果出爐，今年由「漲」字拔得頭籌，獲得近4成7的民眾認同，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，獲選原因為「通膨物價漲不停，房價利率全都漲」。

張旭嵐指出，今年房市猶如洗三溫暖，「物價、房價、租金、利率」全都漲，也讓網友將「漲」選為2023房市代表字。

觀察近3年台灣房屋網路市調所選出的房市代表字，2021年「漲」、2022年「升」、2023年「漲」。

張旭嵐說，對於民眾而言，各項開銷不斷攀升，房價、物價、利息走揚。2022年央行開始啟動升息，房貸利率正式破2，而房價雖然在政府打炒下緩「漲」，但整體來說仍是上漲，而租金指數今年104.56創高，物價在通膨下也明顯飆升，因此「漲」成為購屋族最有感關鍵字。

進一步分析今年房市，她認為，雖然上半年利空不斷，導致交易滑落，不過下半年的「新青年安心成家購屋優惠貸款」，卻為購屋市場注入暖流，再掀起一波首購買氣，年底房市回溫，今年房市呈現「先冷後熱，價穩量回」的狀況！

展望2024年，張旭嵐推測，在美國通膨消退、降息趨勢下，台灣也將結束總統大選，估計股市和內需多少有慶祝行情，明年Q1可望延續今年下半年買氣。但由於市場多空交雜，多數買方的購屋態度謹慎，市場以自住、長期持有的實際需求為主，因此房市「審慎樂觀」，並將呈現「自住積極、置產消極」，「低總熱銷、高總難銷」的趨勢。

★ 三立新聞網提醒您：

內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。