記者盧素梅／台北報導【13:40新侯友宜競辦回應】
內政部擬定8年住宅政策新目標，要求六都辦理區段徵收及市政重劃時，必須保留5％供社會住宅使用，但檢視國民黨總統候選人侯友宜主導的「塭仔圳重劃區」，近400公頃土地，侯友宜僅拿出1.8公頃即不到1%土地蓋2100戶青年社宅，對此，民進黨今（18）日召開記者會表示，以行政案規劃的5%土地來算，至少可以蓋2萬戶的公宅，這才是治本不是像侯康貸只能治標，呼籲侯友宜不要將土地賣給財團，淪炒房的兇手。還有，侯友宜提出1500萬買房免頭期款，可說是為財團鋪路的政見，讓年輕人踏入甜蜜陷阱中，完全沒有站在年輕人角度思考。
▲民進黨發言人戴瑋姍、卓冠廷今日上午偕同新北市議員張錦豪、顏蔚慈、黃淑君、李宇翔、陳乃瑜召開「侯友宜賣地•財團真侯康」暨C F公布記者會。（圖／記者盧素梅攝影)
對於民進黨痛批塭仔圳、1500萬侯康貸等政策，侯友宜競選辦公室發言人王敏旭回應，新泰塭仔圳面臨50年無法改變的窘境，過去更發生多起工安意外，過去民進黨也在新北執政過，對於塭仔圳仍束手無策，侯友宜上任後花近2年時間，展現效率完成整頓，難道民進黨期望城市原地踏步、不讓城市快速進步？民進黨不要因為自己已經買了房子，甚至可以用每個月6萬元租房子，就不管年輕人購屋的需求。1500萬侯康貸不僅年輕人可以提早買房，不用再租房幫房東繳房貸，甚至幫助雙薪的年輕家庭，能有自己的房屋養兒育女，更能讓長輩省下老本為自己退休後的生活做好規劃，難不成民進黨只想要「青年幫房東繳房貸、長輩花老本為子女買房」？
民進黨發言人戴瑋姍、卓冠廷今日上午偕同新北市議員張錦豪、顏蔚慈、黃淑君、李宇翔、陳乃瑜召開「侯友宜賣地•財團真侯康」暨C F公布記者會。戴瑋姍表示，侯友宜提出1500萬買房免頭期款，可說是為財團鋪路的政見，讓年輕人踏入甜蜜陷阱中，完全沒有站在年輕人角度思考。反觀行政院12月14日宣布未來整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，直轄市應留設5%供社會住宅使用，並專案讓售給中央政府興辦社宅，希望在塭仔圳優先施行，侯友宜卻直接拒絕，「居住正義還在騙，寧可賣地給財團，不願拿出來做公宅」，可見侯友宜沒有站在年輕人這一邊，而是站在財團旁邊。
戴瑋姍指出，塭仔圳市地重劃397公頃是近年數一數二大的，市府可分回32公頃用地自由規劃，以市價出售可達百萬以上，財團如果用這個價格標下，就會用更高價格出售，因為售地價格過高造成房價高漲原因之一，建商標到高價的土地蓋房子，賣出的絕對是每戶超過1500萬的房價，且帶動周邊房價上漲。侯友宜的「侯康貸」也是要幫建商找「盤子」，讓財團有足夠的買家脫手，讓年輕人淪入買不起房的惡夢，對照侯友宜僅願意釋出0.4%的地蓋2100戶的青年社宅，這數字是少之又少，以行政案規劃的5%土地來算，至少可以蓋2萬戶的公宅，這才是治本不是像侯康貸只能治標，呼籲侯友宜不要將土地賣給財團，淪炒房的兇手。
李宇翔強調，侯友宜宣稱塭仔圳是他任內最大政績，但卻構築在市民工作權與居住權上，甚至摧毀新北中小型企業，除了產業沒有良善的產業輔導政策，重劃區排除重劃的區域連土地的地界都能有爭議，民眾表示在民國93年指界的界線與新北市政府所要重劃的界線差異1.6公尺到2公尺，新北市政府不僅對民眾不聞不問，至今仍在訴訟；陳情人提到當初塭仔圳計畫區內排除重劃的關係人卻不能參與公聽會，種種侵害民眾財產權的惡行真真實實的在新北市上演，侯友宜身為地方父母官卻鐵血的對待在新北市生活的百姓，現在卻代表國民黨參選2024年的總統，非常難以想像。
黃淑君秀出公文指出，面積達397公頃的新泰塭仔圳市地重劃案，從頭至尾都是由前市長朱立倫和現任市長侯友宜一手主導。值得注意的是，朱立倫曾在2010年競選新北市長，承諾要蓋18.4萬戶社會住宅，侯友宜參選總統也喊出「居住正義120萬戶」。然而，侯朱兩人面對社會經濟相對弱勢的塭仔圳市民，卻在重劃案中僅規劃2100戶社會住宅，絲毫不理會有迫切需求的年輕人，「落跑市長」先回來面對新北市政。
▲民進黨發言人戴瑋姍、卓冠廷今日上午偕同新北市議員張錦豪、顏蔚慈、黃淑君、李宇翔、陳乃瑜召開「侯友宜賣地•財團真侯康」暨C F公布記者會。（圖／記者盧素梅攝影)
陳乃瑜指出，市府大言不慚說用1.8公頃當社福用地來蓋2100戶社會住宅，但換算下來僅佔總開發案面積的0.4%，根本是用施捨的心態在面對居住正義問題。如果能夠依照中央政策，提供5%土地興建社會住宅，以現有房型來計算，至少可蓋1萬2000戶以上的社宅，若是以市府的興建模式計算，更可興建到2萬3333戶，社會住宅量能可瞬間增加10倍，這才是解決居住正義最有效的方式，令人遺憾的是侯市府不做，卻只會提出1500萬全額貸這種包裹著糖衣的毒藥，讓年輕人更買不起房的陷阱政策？
張錦豪指出，侯友宜目前社宅進度興辦進度緩慢，甚至趨近於零。新北市目前社宅決標數為零，與侯友宜宣稱的1萬多戶不符。自2021年12月29日新北市府主辦的「保福段」案決標後，即再無新標案，而且侯友宜嘴上持續宣稱的，社宅興辦量達1萬1086戶，其中至少3200戶未動工，甚至尚未招標發包，還有3408戶是中央蓋的林口社會住宅，甚至2016年汐止的智興段公辦都更規劃要做青年社會住宅，但今年質詢卻得到並沒有一定要做社會住宅，侯友宜的社宅政策就是先騙再說。
顏蔚慈指出，侯友宜厚愛建商已經不是新聞，口口聲聲說要居住正義，讓年輕人買得起房，卻是六都中最後通過囤房稅的直轄市。任何要平抑房價的措施，無論是囤房稅、推動社會住宅、青年住宅，侯友宜都是嘴上說一套做一套，無心推動居住正義。侯友宜不僅打房慢半拍，還推出將年輕人置於巨大懷債風險中的侯康貸，根本是詐騙的話術，「房貸的寬鬆政策，才是推高房價的主力」，1500萬侯康貸最大的問題就是「免頭款」，侯友宜不蓋社宅，還敢大言不慚說「不需頭期款，讓青年提早10年完成夢想」，這種包裹糖衣的毒藥，將會導致青年提早進入背房貸困境，提早淪為房奴，失去人生其他可能的發展機會，得利者只有建商，這不就是圖利財團嗎？
卓冠廷表示，侯友宜把塭仔圳當成是他人生的最重要的政績，2022年選市長連任提塭仔圳、2024年選總統也講塭仔圳。但是把他在塭仔圳的政績攤開來講，完全是圖利建商，沒有顧及到相關的社會住宅跟居住正義。中央認為應該要保留的5%給社會住宅，但是侯友宜引以為傲的塭仔圳保留不到1%外，還有侯友宜提出的1500萬免頭期款貸款政策。當年馬英九提出22K， 年輕人底薪瞬間定錨底薪變成22K，所以1500萬未來就變成是年輕人買房子的底價。最近侯友宜推出1500萬侯康貸被罵了還不認錯，在臉書發文硬拗，說是「為了補足，現行新青安貸款不足，並具有貸款額多500萬、利息優惠多0.125%、優惠年份多2年等三大優勢，讓政府作為後盾，支持青年務實、穩健地完成買房夢想」。
卓冠廷指出，根據金融聯徵中心前三季的資料，公寓平均購屋總價只有台北市超過1500萬元，平均總價1720萬元，其他五都加新竹縣市都在1000萬元內，其中新北市993萬元。電梯大樓部分，台北市平均總價2906萬元、新北市1622萬元、新竹縣1653萬、新竹市1309萬，其他縣市都在1200萬元以內，其中台南、高雄都是900多萬。很明顯地侯友宜推出的1500萬侯康貸，台北市的公寓和電梯大樓，1500萬都買不起，最符合額度的就是新北市，侯康貸就是針對新北市未消化的餘屋而量身打造，而且中南部之外的房價，全都不到1500萬，未來中南部的年輕人，卻要一起吞侯康貸墊高房價的苦果。
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