一圖看完！雙北11區「超商一條街」　林森北最猛、2公里開了23家

記者陳韋帆／台北報導

▲永慶房屋指出，大台北超商一條街第一名為林森北路，2公里共23家。（圖／記者陳韋帆攝影）

大台北「超商一條街」排名出爐，根據永慶訪屋統計，第一名為林森北路，短短2公里共23家，其次為瑞光路21家，新莊中正路、新店中正路都是20家並列第三。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，林森北路各式餐飲、服飾、藥妝店林立，商業氣息濃厚，惟「住商混合」(酒店街)複雜，但也因此人潮多，便利超商在供需原則上，數量奪大台北區域之冠。

陳金萍也一一分析前三名街道如下：

「林森北路」雖然因住商混合略顯複雜，但以市中心房價而言，是相對便宜的路段房價，2023年均單價66萬/坪，加上建商在當地推出許多低總價的小坪數住宅產品，購屋壓力相對較小，吸引不少首購族、小資族卡位，1年就有152件住宅交易，相當熱絡。

「瑞光路」為入榜街道中，是唯一非住宅區路段，超商數高達21家，但區域內多為商業區，屬於內科辦公地段，服務對象多為通勤上班族，意味著龐大上班人口，擁有的消費市場極為驚人，屬於此次入榜中路段特例。

「新店中正路」自中興路路口起，穿過新店市中心至大鵬華城，沿路經過七張生活圈、舊市區生活圈及遠東工業區等區域，同時也是連接中和秀朗橋的要道之一，是新店的交通主幹道，因此即使中正路上沒有捷運站點，但沿路生活設施仍相當完備，匯集眾多人流及車流。

「新莊中正路」從思源路口一路延伸至新莊與龜山的交界處為止，與捷運新蘆線重疊，坐擁頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站與迴龍站，交通便捷，吸引人口居住，帶動當地商業機能發展，促使該路段買氣熱絡，近一年住宅交易有158件。

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