信義房屋112年大賺17.61億　宣布每股盈餘2.39元

記者陳韋帆／台北報導

▲信義房屋112年合併營收142.05億元，業主淨利17.61億元，年增43.95%，每股盈餘2.39元。（圖／記者陳韋帆攝影）

信義房屋（9940）3月11日召開112年第4季法說會，宣布112年合併營收達142.05億元，年增3.51%，合併淨利17.71億元，年增43.29%，其中歸屬本公司業主淨利17.61億元，年增43.95%，每股盈餘2.39元。信義房屋表示，112年主要受惠下半年新青安貸政策，帶動剛性買盤，讓公司逆勢成長。

信義房屋表示，112年房市在打炒房、地緣政治等因素下，上半年房市，一度陷入低迷，下半年則因各大利空因素淡化，且新青安貸帶動下，剛性買盤復甦，全年房屋買賣移轉棟數仍達到30.7萬，年減僅約3.5%。

仲介業部分，合併勞務收入115.4億、年增4.38%；另一方面，旗下子公司信義開發建案，板橋嘉和也於112年Q1認列營收共19.11億元。全年度合併營收142.05億元、年增3.51%，合併淨利17.71億元、年增43.29%，業主淨利17.61億元、年增43.95%、每股盈餘2.39元。

信義房屋指出，六都112年Q1交易量年減逾2成，創5年新低，但信義營收卻逆勢成長，主要是因為各大事業體戰略審度時勢、合宜調度。仲介部分，將持續透過「AI智能配案」大數據解讀客戶線上行為與需求，將配案資訊提供給一線業務，搭配線下服務；代銷業，持續推出符合市場剛需產品。最後加上日本信義營收成長挹注，讓事業逆勢成長。

展望今年上半年，信義房屋表示，預期美國聯準會將不再升息，且市場普遍認為可能在下半年開始降息，國內利率可能將維持2%一段時間，房市可望持穩，交易量得以逐步增加；預售市場則仍是剛性自用需求當道，可藉由觀察329檔期銷售情形，以了解後續買氣變化。

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