隔10公分有理！都發局：鄰棟僅需留「地震碰撞」距離

記者林柏燕、林海全／台中報導

富商蓋豪宅與隔壁大樓最近的距離只有10公分，到底合不合法？台中市都發局指出，現在沒有明文規定每棟大樓間必須距離多遠，但是都會留有所謂的「碰撞距離」，這是地震時避免大樓間因為搖晃碰撞的安全距離，但這樣的距離每棟不同，低樓層的房屋，甚至10公分以下就可以。

▲兩棟建築間必須留有「碰撞距離」。

建築工地，工人進進出出，建案一個接個一個，如果隔壁鄰居蓋新房子，兩間緊緊相鄰，幾乎沒有空隙，該怎麼辦？記者林海全說：「每一棟大樓之間的距離都不一樣，而這個距離就叫做所謂的『碰撞距離』，因為房子高低有所不同，因此在地震來時，房子搖晃程度有所差別。」

都發局副總工程司陳煒壬說：「這個數據我沒有辦法直接說，因為它是不需要被計算的，所以沒有一個定值。」

每棟大樓中間幾乎都有保留距離，但是究竟要10公分、1公分，沒有規定，只要地震搖晃時不碰撞就好，但是，鄰居蓋的房子高度太高，原本從住家望出去可以遠看市區風景，卻被遮住日照，就真的好掃興。

根據「建築技術規則」第23條，想要爭日照權，房子高度在21公尺，或在7層樓以上，興建時要特別考量日照，以冬至當天日照，可以讓鄰居照1小時為基準。

都發局副總工程司陳煒壬說：「目前這一個（富商）是5層樓，是沒有受（日照權）規範。」

▲台中富商蓋豪宅（圖左）與隔壁大樓（右）。

住戶想要爭日照權，只限住宅區，萬一住在商業區，就無法享有這項權利，看來台中富商蓋豪宅，引發隔壁大樓住戶抗議，但是住戶，想爭取相關權益，恐怕也難全部如願，只能針對陽台外推、頂樓加蓋，違法部份拆除。