柯文哲市府2度放寬恰巧碰選舉年？京華城「還原時序」駁斥：依法規申請

記者許皓婷／台北報導

▲京華城容積率之紛擾說明記者會。（圖／記者許皓婷攝影）

前台北市長柯文哲任內將京華城土地容積率從原本560％提高至840％，被監察院認定是重大違失，風波持續延燒，京華城今（30）日上午10時親上火線召開記者會說明，並發聲明控訴「被霸凌」37年，更強調對容積率的取得過程一切合法；針對外界質疑兩次放寬容積率，2018年、2022年都恰巧是選舉年？董事長陳玉坤還原時序澄清，「跟選舉年沒關聯」。

京華城30日上午10時召開記者會，由董事長陳玉坤親自主持說明，這塊土地從工業區變成商業用地後，經過提出京華開發計畫，基礎容積率就是560％，皆依法令規定申請辦理；針對遭議員質疑，柯市府量身定做容積獎勵20％？他受訪時表示，監察院曾經糾正全台各縣市政府，因為過去土地開發，各縣市政府對容積獎勵不一，監察院糾正後，內政部發布命令，各縣市對非都市計畫區不得超過20%，他強調，京華城是依照都市計畫法24條，自提向北市府申請，依據都市創新、宜居城市等相關標章取得後，才能拿到20％，讓京華城再造案給台北都市風貌加強，帶動周邊發展。

至於兩次放寬容積率，2018年、2022年都恰巧碰上選舉年？陳玉坤表示，時序上從560％證明，被前台北市長郝龍斌市府拖延八年，甚至到柯文哲市府也經過一、兩年，柯市府才在監察院糾正下，願意恢復560％，京華城過去是單點百貨公司，經營很困難，每年營業額被東區跟信義區瓜分，有連帶壓力，這個情況下被銀行要求有改善措施，否則也撐不下去，他認為，虧損連連，希望改變，不要因為虧損造成投資股民損失，所以賣掉改建，監察院糾正也是對北市府的激勵，時間序應該跟選舉年沒關聯。