代銷稱「付50萬訂金」才能看合約！妙齡女首購嚇壞　同業解答了

財經中心／倪譽瑋報導

一位網友在上個月時看上一間預售屋，當時她先刷卡5萬小訂拿到預約單；最近收到代銷的訊息，要付50萬訂金才可拿合約書回去審閱。原PO覺得有疑慮，因此上網PO文求助。貼文一出，一名網友指出，可從實價登錄網站找到合約書、有人則回應，付訂金才能看合約是不合理的；其中有同業的網友跳出來點破，這樣的行為已違法，可以檢舉了。

▲一位女網友被代銷要求「付50萬訂金」才可看預售屋的合約書。（示意圖／資料照）

一位女網友在Dcard上透露，她在一個多月前去看了一個還在潛銷的預售屋，當時原PO先刷卡5萬小訂拿到預約單，「代銷說這5萬是不會請款的，5月也就是這個月才會簽訂合約」。

原PO分享近日情況「前兩天聯繫我可以去付訂金拿合約書回來審閱，訂金是50萬，本來想說一樣刷卡刷下去拿合約回來看就行，到時候合約審閱期間真的有什麼地方無法接受，可以退訂返回所有訂金」。

但原PO覺得有疑慮「剛剛詢問了相關產業的朋友，拿合約不必先預付訂金否則違法，因此我去查了相關法條之後才恍然大悟」，因為有疑慮，所以她向網友求助，去下訂時應該怎麼說，才可以在不需要支付50萬訂金的情況下，「和諧的」拿到合約回來審閱？

貼文一出有網友解惑「不合理，認真講連5萬都不用付就要提供合約給消費者審閱，常常有代銷被罰，您可以自己谷歌相關新聞」、「實價登錄網站就有合約書，可以在上面看，個人認為建商其實不是怕妳看合約書，是想讓妳早點成交的話術手段，錢卡著給妳心理壓力」；其中有同業的網友來解惑，並PO出相關規定，「房仲秘書行政，前陣子剛上完營業員課程，這樣是違法，可以檢舉了！」

▲同業的網友PO出相關規定為原PO解惑。（圖／翻攝自Dcard）