京華城案翻版？議員踢爆柯文哲市府圖利財團「新光醫院容積率大放送」

記者許皓婷／台北報導

▲蔣萬安赴台北市議會總質詢。（圖／記者楊澍攝影）

前台北市長柯文哲任發爆發北士科、京華城、台智光案，風波持續延燒，台北市議員洪婉臻今（22）日再度踢爆，柯市府讓新光財團旗下新光醫院受惠，讓新光醫院工業區變為醫療專用區，用地變更後容積從200%增加至365%，容積價差高達10.8億元，根本是京華城翻版；台北市長蔣萬安表示，第一次看到，數字非常龐大，會再了解事情全貌；台北市都發局長王玉芬坦言，今天才得知，會再調閱相關資料。

洪婉臻22日在台北市議會質詢時指出，新光醫院在2005年2月納入北士科都市計畫，但當時與北市府未達成協議被剔除在外，新光醫院2017年向柯市府陳情都市計畫變更，跟京華城陳情案雷同，2019年11月新光吳欣盈獲民眾黨提名立委，2021年4月北市都委會就通過新光醫院都市計畫變更，同年新光人壽標得T17、T18，新光醫院都市計畫變更在2022年6月公告實施，吳欣盈2023年11月獲民眾黨提名副總統候選人；蔣萬安則回應，是第一次看到。

洪婉臻質疑，新光醫院當初陳情希望將工業區變為醫療專用區，柯文哲也蓋了決行章，新光醫院用地變更後容積從200%變成365%，可增加3906.2坪，若以每坪27.6萬元價格計算，容積價差高達10億8千萬元，她質疑，柯市府大放送，根本是京華城翻版。

洪婉臻進一步指出，新光醫院還獲得特權條款，依照「台北市建築基地開發許可回饋辦法」，回饋價值應是優惠容積所增加之淨收益70%，但新光醫院僅被要求回饋50%，回饋金更可以分20年免息分期，一切都不合理，她表示，台北市許多人租不到社宅，改建也找不到土地，應該更謹慎，呼籲蔣萬安將新光醫院都市變更計畫案送政風調查。

▲台北市議員洪婉臻。（圖／記者楊澍攝影）