中和房價8字頭！國泰攜手三井推案熱銷　董座吐心聲：有自住需求再買

記者陳韋帆／新北報導

▲國泰與三井攜手的中和板南案，創下8字頭的成交單價。（圖／記者陳韋帆攝影）

國建（2501）今年推案重頭戲，攜手日商三井不動產推出板南路百億大案「METRO PARK」今(27)日舉辦第二期公開記者會，事實上，第一期「META PARK」日前已在實價登錄開出紅盤，房屋單價達到80.1萬/坪，創中和歷史次高價，直追現任樓王「漢皇里寓」11樓頂樓戶的82.5萬/坪，相當驚人！

▲久一康洋表示，日本認為台灣是一個值得投資的地方，故三井很早就開始到台灣發展。（圖／記者陳韋帆攝影）

三井不動產董事長久一康洋表示，日本認為台灣是一個值得投資的地方，故三井不動產很早就開始到台灣發展，也希望將日本良好品質職人態度帶到台灣，而台灣老人、老屋問題，日本已有相關經驗，也希望能夠將此經驗帶入台灣，與台灣共創美好。

▲張清櫆表示，今年房市不太容易出現反轉，但平穩緩漲的房市才相對健康。（圖／記者陳韋帆攝影）

國泰建設董事長張清櫆表示，去年Q4迄今，政治氛圍越來越明確、股市破2萬點、通膨預期明確，不少人選擇房地產作為保值性商品購入，如果今年沒有其他不利因素出現，應該不會反轉。

不過，他也提到，其實對於建商而言，市場緩慢攀升才是相對健康的方式，我們也不希望過度熱絡，建議有自住需求者再決定。

關於國泰後續規劃，張清櫆說，「目前少子化，總價帶依舊是市場規畫主要考量，小坪數為主流，所以國泰也將鎖定自住、換屋族，以30~50坪房規劃為主。」

▲「METRO PARK」開賣三天，現場銷售透露，目前成交價約72~86萬/坪。（圖／記者陳韋帆攝影）

「META PARK」、「METRO PARK」基地位置位於板南路元隆公園旁。一期「META PARK」總銷160億，據實價登錄，已揭露346筆交易，成交單價約70~80萬/坪，目前已近完銷。

由於一期「META PARK」總銷160億，銷售速度超乎預期，原本預計今年H2才要推出的二期「META PARK」也提前公開，基地2501坪、規劃28-52坪房型、地上31、32層/地下5層，目前開賣三天，開價80~90萬/坪，總銷約150億，全案預計2030年Q1完工。

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