財政部再釋10宗國有地上權　總權利金底價近33億元

財政部國產署今（24）日公告10宗國有地招標設定地上權標的，總權利金底價近33億元，高雄、台南、嘉義合計占5宗，包含鄰近愛河的第一種產業專用區土地，面積超過0.8公頃，權利金底價近9.4億元，備受看好。

▲財政部國產署今日公告10宗國有地招標設定地上權標的。（圖／資料照）

國產署副署長李政宗今天在例行記者會中，公告國有土地招標設定地上權新一批標的，分布為高雄市、台南市各2宗，新北市、桃園市、台中市、新竹縣、苗栗縣、嘉義市各1宗，合計面積3.48公頃，權利金底價新台幣32億8217萬餘元，訂於8月12日開標。

李政宗進一步表示，這批次首次列標標的共7宗，且土地使用分區較以往標的多元，其中高雄市前金區第一種產業專用區土地，面積超過0.8公頃，鄰近愛河，為高雄市精華地區難得的大面積土地，權利金底價近9.4億元。

至於高雄市岡山區甲種工業區土地，李政宗指出，此地與岡山本洲產業園區、南科高雄園區相鄰，產業發展群聚且近國道岡山交流道，交通便利，權利金底價逾1.1億元。

同時，嘉義市第二種休閒專用區土地，四面臨路，為一完整街廓，該土地使用分區可規劃健康防老園區，興建健康住宅，權利金底價約6692萬元；新竹縣竹北市行政區土地，位於新竹縣政府行政區範圍內，可規劃作金融及保險業等使用，權利金底價逾1.6億元。

另3宗首次列標住宅區土地分別為，台南市東區土地，鄰近台南火車站、成功大學及新樓醫院等，生活機能良好；新北市三峽區土地，鄰三峽國中、台北大學，為優質住宅環境；台中市南屯區土地，其鄰近土地甫於上一批公告標脫，這次再推出1宗。

針對3宗曾列標的土地，李政宗表示，2宗為商業區，台南市東區土地，三面臨路且坵塊方整，權利金底價逾13億元；桃園市桃園區土地，位經國重劃區內周邊建案林立。另一宗為苗栗縣後龍鎮住宅區土地，鄰近後龍國小等學校及台1線等交通要道。

李政宗指出，為兼顧活化國有土地及國家住宅政策，國產署自111年起符合位於都市計畫住宅區、面臨10公尺以上計畫道路，基地形狀方整且面積0.15公頃以上標的，均先徵詢中央及地方住宅主管機關，確認有無社會住宅用地需求，經評估無需求者，才續辦理活化利用。