獨家／柯文哲買4300萬商辦收租51萬！揭「未申報租金」恐涉逃漏稅

記者馬郁雯、黃昕晟／台北報導

民眾黨主席柯文哲花了4300萬買辦公室，目前仍有租賃契約到明年4月，等同買房就當起包租公，每月收租金5萬1。三立獨家發現，根據租賃契約移轉，柯文哲早在6月26日開始一個月內就要針對租金及實價登錄進行申報，卻查無資料，現在不僅是金流說不清，恐怕更涉及逃漏稅。租客的股東之一李天鐸，還是京華城老闆好友。

記者vs.民眾黨主席柯文哲：「主席是租商辦當包租公嗎 。」

不管記者怎麼問柯文哲就是不開口，大手筆花4300萬現金買下的商辦，現在租約轉移聲明書也曝光，被質疑柯文哲想當現成包租公。

民進黨議員曝光租約，租戶已經租了13年，每2年換約，最新租期到明年4月，依照「買賣不破租賃原則」，柯文哲買下這間商辦直接坐收租金。

民進黨台中市議員周永鴻：「如果是要投資，就是希望找到已經在承租中，我買了房子就開始收租金。」

獨家追查，租賃契約從113年6月26日進行租約移轉，每月房租51000元，柯文哲直到契約到期總共可進帳51萬元。依照不動產租賃申報以及實價登錄申報規定，契約簽訂後30天內就要進行申報，但登入內政部官網卻查無資料，等同柯文哲沒有進行申報，恐怕涉及逃漏稅。

房仲業者詹秉恆：「前後的屋主就會有一個交接的時間點，針對於租賃契約的權利義務移轉，租給公司行號還有會有申請報稅的問題，也有實價登錄的問題 。」

不只申報有疑慮，議員也質疑這間由前立委羅福助助理桂焌傑所開設的先發興業公司，當中股東李天鐸曾和京華城申請容移30%關鍵人物的威京集團老闆沈慶京與鼎越開發前董事長喝酒同歡，質疑背後不單純。

民進黨台北市議員許淑華：「相談甚歡的時候還一起高歌，京華城的案子就在議會火速的通過，柯文哲買了房子的承租人的股東李天鐸，也是跟沈慶京有關 。」

前國安局上校李天鐸：「實在不知道這叫把酒言歡，我請許淑華議員妳講話要負責任 。」

柯文哲買商辦當起包租公，是否有詳實進行租賃申報，民眾黨回應了解中，而柯文哲週四也將親上火線說明，就看能否止血政治獻金風暴。