砸重本買店面做啥生意不會倒？　全網激推3行業：一租20年穩賺不賠

鄉民中心／綜合報導

▲網友好奇購買店面後，該做什麼生意才能避免虧損。（圖／資料照）

店面隨著地段價碼各不同，而好的路段，雖能帶動生意興隆，但價格也水漲船高，近日，就有一名網友發問，究竟開設何種店面才能避免虧損？文章曝光後，引起熱烈討論，其中便利商店、超市和連鎖餐飲業為網友推薦最多的選項。

一名網友在PTT房屋版表示，最近常聽到一堆人在「搞透店」，即在一樓開設店面，二樓以上改建為隔間套房出租，讓他產生疑問，若是購買店面，要開什麼相關才能賺錢？

而他也先提出自己的想法，認為餐飲和販賣實體商品似乎不太適合，原因在於開設餐飲不如經營中央廚房，可以專注於外送平台服務，省去內用空間的清潔與招呼客人的人力成本，更無須於市區負擔高昂的店面租金。至於實體店面，不如轉型為電商，在郊區購買大型倉庫作為辦公室，透過網路訂單出貨獲取更多利潤。經過刪去法後，覺得從事服務業較有獲利空間，且無需進貨成本，最好是高單價且人流穩定的類型。

貼文曝光，引起網友熱烈討論，不少鄉民仍認為餐飲還是最賺的「當然是餐飲業」、「台灣一堆自助餐便當店、咖啡店、火鍋店都開得好好的，連鎖餐飲業者租金負擔能力較強」、「八方雲集生意穩定，我們這間一租就是20年，一直賺錢」、「早餐店，倒閉通常是因為找不到員工」。

此外也有鄉民給出其他答案，建議開便利商店和超市「便利商店，我家店面出租給全家便利商店10多年了，租金收入不錯」、「便利商店或連鎖店」、「全聯，直接簽約10年」。

值得一提的是，過去也曾有網友好奇，安全帽店經常開在轉角或三角窗的黃金位置，且店面頗大，但往往門可羅雀卻屹立不搖，對此，有行家透露，進店的客人，100%是需求，有90%的成交率，且台灣又是機車族大本營，安全帽、雨衣、手套、雨鞋利潤高，商品也幾乎是超長保存期限、半永久性，投資報酬率高。或許買下店面，開設安全帽店也是個不錯的選擇。