市場恐慌蔓延？　央行重拳打炒房　營建股開盤崩跌

財經中心／台北報導

▼▲央行宣布新一波打房政策後，隔日營建股聞訊大跌。▲（圖／翻攝自Yahoo股市）
 

台灣央行於昨（19）日祭出歷來最嚴苛的第七波房市信用管制，針對投機客加強貸款限制，導致營建類股20日開盤應聲重挫，多檔股票亮燈跌停。此次措施包括取消第二戶房貸的寬限期、提高貸款成數限制，對投資客帶來嚴重衝擊，並進一步影響房市與股市。隨著央行的強硬表態，股市對此迅速反應，13檔營建類亮燈跌停，整體市場動盪加劇。

針對央行總裁楊金龍的「四記重拳」，房市投資客陷入恐慌，營建類股一片綠油油，華友聯、欣巴巴等龍頭股全數跌停。其中，華友聯股價跌至142.5元，欣巴巴則跌停鎖在161.5元，新美齊的股價也跌至29.8元。興櫃市場方面，鑫龍騰、聯上等多檔股票也難逃跌停命運。

本次央行打炒房的措施針對多類型貸款，包括取消有房者申請房貸的寬限期，並限制第二戶房貸的成數，擴大至全國實施，影響層面極廣。楊金龍在記者會上強調，這些措施是為了遏制投機行為，並確保金融市場穩定。他表示：「現在的房市情況比過去更加嚴峻，我們必須採取行動。」

市場觀察指出，本波信用管制對營建股衝擊甚鉅，短期內將壓抑房市投資熱度。然而，長期而言，這些政策有助於降低房價上漲的預期，促進市場的健康發展。央行的目標是給投機客一個「教訓」，不讓房市持續過熱，以維護金融穩定。

在這樣的政策氛圍下，投資者對於未來房市走向抱持觀望態度，市場仍有待觀察是否會進一步採取更嚴格的措施。然而，可以預見的是，隨著房市熱潮逐步降溫，營建股短期內難以重拾升勢，投資者將面臨更多挑戰。