「京」蟬脫殼？鼎越標京華城2年不過戶　 律師：犯罪所得可扣押

記者游濤、簡翰鳴 / 台北報導

北檢日前聲請扣押京華城土地獲准，中石化及鼎越開發則立刻提出抗告，預計21日分案審理。不過國民黨議員游淑慧指出，當年鼎越開發標下京華城土地，不但拖了2年才過戶，期間還持續由京華城公司聲請容積獎勵，質疑這就是沈慶京和朱亞虎當年為了日後脫罪，刻意設下的斷點。

中石化董事長陳瑞隆（10.17）：「我們依照法律賦予我們的權利，已經正式提出抗告。」

北檢成功扣押京華城土地，中石化和子公司鼎越開發不願坐以待斃，17日召開記者會，大張旗鼓揚言抗告，高院也預計21日分案審理。不過民代質疑，鼎越開發膽敢公開和北檢互槓，就是因為當年申請容積率早有佈局。

國民黨台北市議員游淑慧：「有哪一家公司買了一塊土地300多億，然後放在那邊兩年不過戶，而在這兩年中間，竟然讓前地主（京華城公司）拿去申請都市計畫變更，他（鼎越開發）自己為什麼不去申請，是不是當年已經設定好一個『可割可棄』的對象。」

要被犧牲的對象，現在看來就是京華城公司。原來2019年鼎越開發以372億搶下京華城標案，卻等到2021年土地才真正完成過戶，而中間這2年，卻由京華城公司繼續以所有權人名義，向市府申請容積獎勵，等到檢廉全面清查容積率弊案時，鼎越開發卻企圖切割。

國民黨台北市議員游淑慧：「這是一個非常深的套路啦，所有的斷點可能都設定好了，現在中石化跟鼎越要去切割說，容積獎勵不是我們申請的，我覺得法官應該不要採信這種說詞。」

沈慶京等人是否早在當年就知道容積率可能出問題，率先設下斷點，還有待檢方釐清，而面對鼎越開發強勢抗告，法界也分析，拿回京華城土地機會渺茫。

律師劉韋廷：「如果違法取得容積獎勵的犯罪所得，本來就可以扣押，不管這個犯罪所得現在在何人身上。」

對檢方來說，京華城土地是犯罪所得，這點無庸置疑。究竟當年鼎越和京華城公司打著什麼盤算，集團主席沈慶京恐怕很難不知情。