萬年大樓人潮回來了！「整棟滿租」要租得卡位

記者林嘉倩、陳識雄／台北報導

西門町的萬年大樓早在日治時期就是那區的知名地標，儘管疫情期間一度沒落，但近期隨著觀光人潮回流，店面空置率降低，想租還得排隊！而這間老大樓其實還有一些一般客人不會注意到的小秘密。

扭蛋、公仔球鞋和服飾，萬年大樓內都找的到，這間從台灣人到觀光客都熟悉的西門地標，其實在日治時期就是知名豪華戲院「國際館」，1973年正式開幕，首創把所有商品集中到大商場裡，讓萬年大樓成為帶動台灣邁向現代化消費模式重要建築。除此之外，還有一些一般人不會注意的小祕密。

▲圖／翻攝自台灣老戲院文史地圖

記者林嘉倩：「來到萬年大樓，不知道你有沒有發現其實手扶梯是會轉向的，舉例來說我現在搭的是往上的扶梯，那麼明天就會是往下。」

萬年大樓總幹事馮震球：「有單雙數去更換，因為他們（觀光客）都會來找，來找就是多了那些，逛那些動線，其他店家的機會。」

為了方便客人找路，萬年大樓3個入口有名字，分別是西寧、峨嵋和昆明門，疫情期間一度沒落，店家紛紛撤出，但在解封後觀光客回流，讓美食街和百貨業績逐漸追回到疫情前。

公仔店業者許先生：「整體來說其實生意有變得好滿多，像以前萬年大樓是比較整合性的賣場，那現在進駐的玩具店也有越來越多的狀況。」

萬年大樓總幹事馮震球：「現在我們大樓所有的店面全部都是滿租，只要有空著大概至少都是5位店家來問。」

萬年大樓內店租水平也成長不少，疫情時每坪價格約千元初頭，而目前租金單價落在2000到3000元左右，只是畢竟開幕至今已51年，這樣的老大樓為何人氣不減？

行銷傳播專業認證協會理事長王福闓：「年輕人可以購買的像是服飾或是一些玩具，當然像我們看到這些公仔收藏或是收藏的模型，因為他們有一個完整的樓層可以去做購買，所以這時候會產生所謂群聚效應。」

陪伴台北走過50個年頭，萬年大樓的魅力恐怕很難被取代。