網紅民宿揭密3／為何非法旅宿危險?專家曝1關鍵　會造成火勢迅速蔓延

2025/01/22 10:02:00

生活中心／王文承報導

疫情後旅遊興盛，國內違法日租套房日益猖獗。《三立新聞網》記者調查發現，宜蘭一家非法民宿《小雨林》，業者將一座已有60多年的老穀倉重新翻修，並未聘請設計師或建築師，安全方面存有疑慮，該民宿打著「放棄台積電工程師工作」的旗號，吸引旅客入住。未登記的非法旅宿，沒有經過衛生、消防、建管、環保等主管單位檢核，對此，《三立新聞網》記者專訪消防專家林金宏，他表示，許多非法民宿使用木板隔間，若發生火災，逃生動線會受到影響，導致火勢迅速蔓延。

消防專家林金宏表示，許多非法民宿使用木板隔間，若發生火災，逃生動線會受到影響，導致火勢迅速蔓延。（圖／翻攝自臉書＠林金宏）

▲消防專家林金宏表示，許多非法民宿使用木板隔間，若發生火災，逃生動線會受到影響，導致火勢迅速蔓延。（圖／翻攝自臉書＠林金宏）

據悉，業者將一座已有60多年的老穀倉重新翻修，，並表示自己從小對木工和手作工藝有高度興趣，因此決定自學水電，憑「直覺」打造整個空間，並未繪製真正的設計圖，僅遵循老屋的脈動，將整個空間視為有機體，一切徒手摸索，花了近3年的時間整理，才將已經荒廢多時且多處漏水的建物，重新改造成現在的《小雨林》。

關於非法民宿為何危險，消防專家林金宏接受《三立新聞網》電訪指出，關於非法民宿，首先會著手抓取非法隔間，因為這涉及整體建築結構問題。許多非法民宿使用木板隔間，若發生火災，逃生動線會受到影響，導致火勢迅速蔓延。此外，這些民宿的管理也存在很大問題，因為管理人員未經過專業訓練，且消防設備與防火管理體系不完善。

林金宏表示，非法民宿本來就不應該存在，不能拿著生命開玩笑，希望業者要趕緊改為合法，他呼籲，旅客選民宿要找合法的，一定要看有沒有營利登記證。

對此，《三立新聞網》記者以小雨林留下的訂房line id欲詢問回應，小雨林的回應如下：

針對三立新聞網今日（2025年1月22日）報導，小雨林提供以下官方聲明（全文）：

小雨林非常重視消費者的安全，從消防安全、衛生整潔以及公共安全三大面向嚴格自律以保障消費者權益，具體舉措包含設置安全通道、消防設備等，目前小雨林部分建築仍保留早期樣貌，但在建築結構進行強化並採用防火建材與塗料，致力提供安心且舒適的旅宿體驗。

我們深刻理解主管機關列管必要性，亦願意積極配合與遵守相關消防安檢法規。自去（2024）年起，小雨林即曾嘗試向主管機關申請民宿登記，惟受「宜蘭縣都市計畫保護區及農業區土地使用審查要點」限制，小雨林無法順利完成營業登記。據我們的理解，礁溪當地有許多旅宿同業與其他業態之業者亦受其影響，對此，我們期盼能持續與主管機關溝通，解決當前所面臨的困窘。

小雨林經營團隊
2025年1月22日

另宜蘭縣政府公關室新聞媒體聯絡人科員，表示欲詢問是否為非法旅館，僅能由工商旅遊處的長官回覆，隨後該處方科長回應，會列管為非法旅館一般有二種方式，一是「現場稽查」、二為「網路刊登」；若現場稽查屬實，會勒令該處歇業，若為網路刊登查核違法，網路上的廣告都必須下架。若真有違規情事，按第二次複查若仍有營業，廣告部分會裁罰3~6萬。方科長強調，小雨林則是在去年中旬遭到民眾檢舉，經現場勘查後被列為「非法旅宿」。事後，發現業者並未停、歇業，工商處已於去年年底再次進行複查，目前已針對網路刊登做裁罰。