裝搶手！文大附近出租屋「舊又貴」　學生難負擔

記者張哲儒、張佩雅／台北報導

實際到台北的文化大學一看，周邊不少等待出租的房子屋況品質參差不齊，甚至有屋齡30年的老房子，走進去一看磁磚脫落、家具老舊，但租1年還要價13萬，平均1個月房租超過1萬塊，而且這還不含水電費，甚至還有房東把透天厝隔成樓中樓，不只空間狹小更是違建！實際詢問附近大學生，大部分的人說屋況差沒關係，只求住的離學校近、房租便宜就好。

房東：「後面還有2、3組要排隊。」先用話術營造搶手氛圍，我們跟著房東進到出租屋直擊透天厝隔間，30年的老舊房屋1年租要價13萬還不含電，但現場看來沒想像中值錢，裡頭磁磚斑駁，櫃子、桌子和床鋪都是陳年家具，廁所更是已經很久沒翻新，難道都是舊房子？再換一間。

▲▼文大附近出租屋舊又貴。

房東：「喜歡就訂，不然明天星期六有很多人。」不同房東，卻有話術營造排隊租房感，同樣是透天厝，明明沒挑高卻隔成樓中樓，只有4坪空間小不說，更已經是違建，再往大樓同樣NG。

房東：「我那邊也是租給教授。」這頭強調房客都很優質，16年屋齡每人月逾7000元，水電、網路自付，房東提供租屋房子租不出去，那文大學生到底住哪裡？

文大學生：「看起來就不是很好，所以我們都找就是認識的學長姊（住的）。」

學生租屋價格因為經濟考量講究便宜，坪數小沒關係但重點要離校近，而文大提供宿舍，4人房不僅包水還包電，月租金1人1600元，先考慮宿舍因為文大週邊房舊又貴，只剩外縣市學生勉強住，也難怪週圍房屋空置率高。（整理：實習編輯洪鈺雯）

▲學校宿舍經濟又實惠。