想入住天龍國？北市精華區國宅房價直落　下探3字頭

記者許宏超、邱子玲／台北報導

房市低迷，國宅房價也跟著直直落，台北市郊區國宅紛紛下探，北投文化社區國宅已經跌到36.1萬。

三立記者：「北投真的是寶可夢的抓寶聖地，不過這裡的房價卻直直落，像在北投的文化社區這個國宅已經見到了3字頭。」

最夯的寶可夢熱區，房價早就不支倒地，北投文化社區國宅環境清幽，過去房價最高還有每坪40萬，不過現在已經跌到36.1萬，跌了近1成，也因為位在郊區，加上生活機能不如市區，房價跟著大幅修正。

房仲陳泰源：「現在掉到三字頭，看起來就會相對總價更低，價格更可口，很多想要入主台北市的，那他們可能就會優先選擇比如說北投的國宅。」

除了北投之外，台北市郊區3字頭的還有南港國宅，先前每坪42萬，現在跌破4字頭；文山區萬美國宅也跌到37萬，跌幅都超過1成。

房仲陳泰源：「現在的房價盤整期，有更多國宅拿出來賣的時候，比價效應就會出現，那人家一定就是一直不斷往下出價。」

不只有郊區，連大直基河國宅都難逃慘跌，過去最貴一坪60萬，今年跌到4字頭，是跌幅最高的國宅。相較生活機能完整、交通方便的精華區，成功國宅今年漲幅持平，松山延壽大安國宅都相對抗跌。

不過對年輕人來說，國宅跌價，入手門檻變低，現在也成了入住天龍國的選項之一。