房市冷！台北單價300萬成交店面　今年僅4件

記者于成虎、吳凱中／台北報導

房市不景氣，拖累北市黃金店面，實價登錄揭露，今年每坪超過300萬的高單價店面，僅僅只有4間，比起去年大幅減少。

辦公大樓高級住宅，遠東飯店周遭敦化南路二段100多號，藏著神秘金店面，因為實價登錄揭露，28坪大小店面，每坪單價302萬，可能是高級女裝店或是珠寶店。

大家房屋企研室主任郎美囡：「因為今年整體市場是比較冷清一點，所以相對也影響到店面交易。那300萬以上是屬於一個高單價的價位，那今年確實是受整個景氣影響，它的交易量是呈現一個價量都緊縮的狀態。」 

繁華的西門町也有金店面，只是地點卻是在中華路一段，僅僅5坪的迷你店舖，每坪逼近4百萬，可能是鞋店或是靠觀光的旅遊文創。同樣是微型店面，林森北路相對熱鬧，短短一段路擠滿通訊行，也有每坪300萬以上黃金店面。

大家房屋企研室主任郎美囡：「因為其實高單價店面通常都以中小型店面為主，所以一般比較不會出現餐飲業的部份，那大部分可能會像是一些比方說美妝，或者是珠寶，那甚至是像一些人潮比較多，會出現一些手搖飲料，或是伴手禮這樣店面部份。」

只是仔細算算，今年北市黃金店面，到現在只有4件，相比去年成績7筆交易還是遠遠不及，房市不景氣，讓高單價店面逐漸退燒。