花蓮飯店求售潮歸咎「陸客不來」?房仲業揭真相

生活中心/綜合報導

花蓮觀光產業陷入僵局,不少飯店、民宿紛紛PO網求售,有外界將原因歸咎於陸客來台人數銳減。對此,有房仲業者認為,這種現象是因房產被過度炒熱,「房價下修是正常的市場機制。」

花蓮https://www.flickr.com/photos/samyaoo/3981981013/in/photolist-74SGe4-dXi2Kz-8bKvyK-diWess-8bMP6M-8bKvoc-daEpJT-iJQJW-8bRe3S-8bMP88-dc9ckp-8bKt1r-9wURcC-qx77AZ-diWfqt-e1yqfY-jC4SoA-9wS6xT-e1sRUV-diWeiG-diWegW-9wS7hD-4sZNfb-diWf58-e1ywd3-5U7sWT-3HHvuK-4tjpjq-8bNMAy-p826Dx-yJVctj-diWa7G-8bRecS-bEArcX-diWgu4-9eQ9vq-cQt2C-fM5bfn-8bNNhy-bEAtV4-8bNMwb-aM4kka-8bMNEK-ouWqfG-jC2NBt-diWgrP-brFxW5-8bMwMN-e1sN96-dXoFRy

▲圖/攝影者samyaoo, flickr CC License 

根據《民報》報導,根據花蓮縣地政事務所統計資料顯示,直至今年11月,全縣房產成交棟數較去年大幅滑落近50%。對此,有房仲業者表示,確實有不少飯店、民宿正在求售,且這種現象已經持續「好一段時間」,不過,陸客銳減並非全因,坦言「過去花蓮房產被過度炒熱,房價下修,是正常的市場機制。」

根據交通部觀光局統計資料顯示,今年10月,花蓮縣整體旅館住用率僅54%,與去年同期相比下滑1成5,業者紛紛祭出優惠方案吸客,太平洋房屋花蓮資深營業分析員張明盛指出,政黨輪替後陸客減少,花蓮過去過熱且膨脹的房產下修,脫售件數增加是必然的情形,「完全歸咎中客不來導致房產降溫,或是賤售,有失公允。」

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