生活中心/綜合報導
花蓮觀光產業陷入僵局,不少飯店、民宿紛紛PO網求售,有外界將原因歸咎於陸客來台人數銳減。對此,有房仲業者認為,這種現象是因房產被過度炒熱,「房價下修是正常的市場機制。」
▲圖/攝影者samyaoo, flickr CC License
根據《民報》報導,根據花蓮縣地政事務所統計資料顯示,直至今年11月,全縣房產成交棟數較去年大幅滑落近50%。對此,有房仲業者表示,確實有不少飯店、民宿正在求售,且這種現象已經持續「好一段時間」,不過,陸客銳減並非全因,坦言「過去花蓮房產被過度炒熱,房價下修,是正常的市場機制。」
根據交通部觀光局統計資料顯示,今年10月,花蓮縣整體旅館住用率僅54%,與去年同期相比下滑1成5,業者紛紛祭出優惠方案吸客,太平洋房屋花蓮資深營業分析員張明盛指出,政黨輪替後陸客減少,花蓮過去過熱且膨脹的房產下修,脫售件數增加是必然的情形,「完全歸咎中客不來導致房產降溫,或是賤售,有失公允。」