記者于成虎、邱子玲/台北報導
房市景氣差,不少豪宅法拍卻都拍不掉,連央行總裁彭淮南都注意到,甚至新豪宅價格也慘不忍睹!大直指標豪宅西華富邦,過去身價直逼帝寶,如今成交價竟然腰斬。
▲大直豪宅身價直接腰斬。
旁邊就是百貨及捷運站,大直指標性豪宅西華富邦外觀氣派身價直逼帝寶,2015年曾經以每坪290萬創紀錄,今(2017)年單價144萬創該社區新低,行情竟然打了對折。
東森房屋研究中心副理于靜芳:「現在指標豪宅其實都出現降價,所以你會看的到說,像是一些豪宅客戶或者企業老闆,他就會趁勢來接手。」
▲西華富邦從1坪290萬跌到剩144萬。
其實早在去年底,印尼紡織大王宋良浩孫子宋大江花1.72億買下1戶,每坪約153萬,價格下修1成,逢低進場搶便宜。房市不景氣,耐不住房價下修的還有位在博愛特區的「皇翔紫鼎」,鄰近大學及西門町,交通相當便利,房價依舊往下滑。
記者邱子玲:「在博愛特區這一棟豪宅,去年8月8樓戶以每坪126萬元成交,但是過沒有幾個月16樓戶又以每坪107萬元,創下該社區新低。」
央行總裁彭淮南:「我看現在很多豪宅在拍賣都拍不出去,(房市)沒有那種像以前大幅上漲的跡象,很平穩。」央行總裁彭淮南也關心到不只新豪宅跌價,連舊豪宅像帝寶標售也屢次流標,這波房市寒冬恐怕還有得撐。(整理:實習編輯黃朝郁)