329檔期推案量萎縮　顏炳立喻「心事誰人知」

記者王承偉、蔡明華、陳儀潔／台北報導

上半年房市最大檔期329檔正式開跑，不過北台灣預估案量卻萎縮了，創下2012年以來同期新低，過去的房市多頭顏炳立，對於今年房市狀況，以一首台語老歌「心事誰人知」來比喻無奈的狀況。

▲以台語老歌「心事誰人知」形容今年房市狀況。

一句一句唱出，基層勞工的心聲，天后這首經典名曲、你著忍耐，也被用來神比喻，2016年房地產市場的不景氣。進入2017年，代表歌曲換成了台語界國歌、心事誰人知，昔日房地產多頭總司令顏炳立，拿出老歌，形容近五年來的房市慘況。

戴德梁行總經理顏炳立：「講出來不會聽，種種悲哀，眼看今年329檔期又來了。」

估計北台灣推案量大約大約1648億，年減2成2，創5年新低量，許多建商不是不推案，就是推案價格依然開得很高，因此出現了創新高價，卻讓利新低價的詭異現象。

▲檔期推案量創下５年來的同期新低。

永慶房產總經理葉凌棋：「房價緩跌的部分，還來自於買賣雙方，對於成交價的期待，仍然有10%左右的差距，所以拉鋸當中要成交，仍然必需有小幅的修正。」

▲專家買房須再等等。

就算建商依舊喊多，專家看緩跌趨勢不變，成交價有機會下修約3%，預估第二季的成交量，將增加1成，只是讓利空間不大，買房時機還要再等等。（整理：實習編輯盧玨縈）