女房客租屋開「淫窟」賺錢　房東遭罰30萬元還被斷水斷電

社會中心／綜合報導

這麼這麼倒楣！台北市一名賴姓男房東，3年前把一棟4樓的透天厝1到3樓租給陳姓女子，沒想到對方說是要開養生館，私下卻經營情色事業，多次被警方抓到，這可把他害慘了，由於此處位在都市計畫第2種商業區範圍內，北市府都發局就警告賴男要監督陳女，但她卻再犯，害得賴男被北市府以「所有權人未積極排除違法」裁罰30萬元，連房子都斷水斷電。

▲陳女租屋說要開養生館，卻是經營情色場所賣淫。（示意圖／pixabay）

這名陳姓女子向賴男租屋後，名義上是做按摩養生會館，實際上卻是掛羊頭賣狗肉，把它當淫窟、炮房，經營起色情行業，多次被警方查獲。因為該地為都市計畫第2種商業區，被都發局盯上，不但勒令陳女停業，賴男也被警告要負責監督陳女，不准她再開張，否則就要向他開罰30萬，並且切斷水電資源。

賴男事後發出驅逐令，寄出存證信函給陳女，要她馬上搬走，但挨不過對方悲情苦求，每次都以「找不到房子」為理由，不斷拖延搬家。賴男好心大發慈悲，決定提高房租費讓她再續住4個月，沒想到陳女竟忘恩負義，無視警告，仍在租屋處從事性交易工作。

警方再度查獲，依法通告相關單位，都發局認為賴男沒有盡到監督責任，於是開罰。房子被斷水斷電後，陳姓女子因無法營業即搬走。賴男不滿為何自己要揹負30萬罰款，提出訴願卻被駁回，他再轉向台北高等行政法院提出行政訴訟。

對此，法官認為，對於都發局要求的「加強注意建物實際使用情況」這點，賴男收到都發局公文後，有發存證信函及律師信要求陳女搬走，算是盡到告知義務；至於「故意放任女子違規」，雖然陳女多次被抓，但難以舉證賴男放任。加上裁罰金額過重，法官最後判定，全數予以撤銷。可再上訴。