房價貴鬆鬆！年輕人低薪買不起房　全球城市瘋「蝸居」

記者許嘉云、張敦芬／綜合報導

蝸居已經不再是香港的專屬寫照，在中國富豪掃買以及負利率、低利率影響下，年輕人在低薪潮流下買不起也租不起房子，讓微型住宅在全球各大城市興起，除了紐約有單身公寓、丹麥出現海上貨櫃屋，澳洲的年輕人更在爸媽家的庭院蓋起自己的專屬小屋。

▲全球流行起蝸居。（圖／翻攝自優酷）

浴缸擺上支撐木板，一秒變身沙發床，夾層中拉出電視牆，客廳成了家庭影院，暗藏玄機的各式傢俱，巧妙運動生活空間，讓人很難想像，這間位於香港中環的公寓只有8.7坪這麼大，地小人稠的香港激發室內設計師潛能，把蝸居變成空間藝術。蝸居這個曾經讓香港登上國際媒體的「Hashtag」，這兩年卻成為地產商的繆思，席捲全球各大城市。

抓住支點從牆面上拉出一張床，小小的梳妝台放上兩塊木板，立刻變身宴客餐桌，這是位於紐約曼哈頓的微型公寓計畫，極簡的私人空間配合多項公共設施，讓離鄉背井打拚的年輕人也能租的起。

▲澳洲年輕人在父母的庭院裡蓋起另一間房子。（圖／翻攝自Wall Sweet journal）

溫哥華青年肖恩格羅夫：「這不失為一個解決之道，你必須要認知到自己需要的是什麼，然後就會發現，有很多東西是沒必要的。」不只美國紐約，溫哥華也興起了微型公寓的風潮，澳洲甚至還有人直接在父母的庭院裡蓋起另一間房子。

後院小屋主人夏恩：「能住這裡很棒，對小家庭而言很寬敞，我應該會一直住下去，沒意外的話。」

▲後院小屋主人夏恩。（圖／翻攝自Wall Sweet journal）

麻雀雖小五臟俱全，擁有私人空間的同時還能陪伴家人，但其中有苦難言。後院小屋主人瓊恩：「因為房價對年輕人來說太高了，不管是租或買。」

受到中國投資客在海外瘋狂掃買房地產影響，從澳洲、紐西蘭到加拿大、美國，甚至是最近的英國，房屋價格節節高升，年輕人不僅買不起房子，甚至有人連租都租不起。

位於北歐的丹麥則是在2012年歐債危機時，為了阻擋大量避險資金，推升克朗匯率，進而保護當地出口產業，迫使丹麥央行推出負利率政策，沒想到卻穩住了貨幣戰卻推高了房價，光是首都哥本哈根，從2012年以來已經暴漲60%。

▲建築師比亞克英格爾斯。（圖／翻攝自Urban Rigger）

丹麥建築事務所BIG建築師比亞克英格爾斯：「如果要來這裡念書，待上5、6年的時間，這裡能夠讓你住得有品質也能享受悠閒時光。」為了解決年輕人住的問題，丹麥著名設計師比亞克用9個回收貨櫃結合太陽能發電系統，推出環保節能的海上漂浮屋，只要陸地上房屋一半不到的價格就能入住。

▲海上漂浮屋價格相對便宜。（圖／翻攝自Urban Rigger）

動手改造二手貨櫃或買下公寓進行老屋翻新，搭配巧思無限的變形收納傢俱，媒體頭條上的蝸居，蛻變成兼顧預算與機能的微型住宅，正在全球寸土寸金的都會區引領風騷。（整理：實習編輯鍾惠宇）