彰化人口不斷外移　這小鎮房價卻直逼台中蛋白區

財經中心／綜合報導

彰化縣近10年來人口更是少了將近3萬人，彰化縣員林市1年內也少了近2百人，但身為全台億萬富翁密度最高的地區，當地的房價卻不受影響，近5年的透天厝新成屋最高單價約26萬元，直逼台中蛋白區。

▲員林房價上漲，直逼台中蛋白區。（圖／攝影者LiCheng Shih, flickr CC License） 

根據《好房網》報導，2016年員林人口數為12.49萬人，遠遠不及台北市大安區的的30.98萬人、基隆市的37.19萬人，但員林卻因為周邊交通建設完備，加上近年又推動184重劃區等建案，吸引許多外地建商紛紛進場，間接帶動當地房價上漲。

另外，位於員林大道二段的「彰南國民運動中心」已動工，預計在2019年完工，勢必會再次影響當地房價。實價資料顯示，員林市近5年內透天厝新成屋，出現多筆總價2千萬以上的交易，成交總價最高達4400萬，這樣2字頭的單價也直逼台中蛋白區的價格。

雖說員林富翁多且消費能力強，間接帶動透天新案房價上漲，但還是讓許多民眾感到負擔，轉而選擇購買大樓、公寓，讓當地大樓近一年的成交量，年增率高達4成。