買不起北市房嗎？走過這座橋到新北　房價立刻打對折

財經中心／綜合報導

台北是台灣首都，也讓許多人夢想在此置產。不過想在台北有個棲身之處可不是那麼容易，因為據官方資料，以每年每戶可支配所得113萬來計算，就算不吃不喝15年，也只能買中古房，但要是過個橋，將眼光放在新北市，也許就能減輕購屋壓力。根據實價登錄資訊，若以南港橋兩端的南港區和汐止區來看，平均房價幾乎相差一半以上，等於是打了對折。

據《信傳媒》依據實價登錄資訊所整理出連接雙北11座橋的房價比較，其中價差最大的就屬南港橋兩端的南港區和汐止區，南港房價每坪56.26萬，而汐止每坪僅需26.54萬，減幅高達52.83%，幾乎就是砍半。

▲汐止區和南港區雖然只是一橋之隔，但房價相對低很多。（示意圖，與新聞事件無關／翻攝自Google Map）

至於價差第二的則是福和橋，連接了台北中正區和新北永和區，但每坪房價則是67.79萬元和42.15萬元，過個橋價差減幅37.82%；而同樣通往汐止的汐湖橋，內湖區每坪要43.94萬元，而汐止區只要27.47萬，減幅37.48%，排名第三，其它像是重陽橋、台北橋、忠孝橋、中興橋、中正橋、福和橋，減幅皆有超過25%以上；不過值得一提的是，11座橋中減幅為負的則為華江橋，萬華區每坪約44.67萬，但板橋區則小升到45.28萬。

對此，專家指出，萬華雖位屬台北市，但因市容較舊，和新北首善區板橋相較之下，房價也會有所影響；至於南港區房價在北市本來就屬中高價位，加上受到「東區門戶計畫」的影響，使該區房地產的保有一定熱度，反觀汐止本來就不是新北的高房價地區，才使價差更為明顯。不過，汐止近年的交易量有攀升的趨勢，除了緊鄰南港和內湖外，低價也是一大誘因，不過若價格被拉抬，恐怕會降低汐止的房地產買氣。