5千變13萬！她租屋遭房東阻入住　「只是置物費」爆糾紛

三立新聞／綜合報導

屏東一名潘小姐控訴說自己和花蓮一處民宿的屋主約定好，2月1日正式入住前，可以提前搬家具過去放，沒想到卻成了導火線，屋主認為是同意潘小姐付5000元，提前把家具放在倉庫，但潘小姐認為是同意讓她提前放置所有家具進民宿，但因為沒有正式簽約，加上雙方認知有落差，現在撕破臉要鬧上法院。

▲地上滿是家具、雜物。

跟著屋主往民宿裡頭走，屋內雜物堆滿地，屋主無奈控訴說自己和承租人合約談不攏，但對方卻已經把家當都搬過來放，讓他遲遲無法營業。

▲屋主反控訴承租人害他無法營業。

房東合夥人王先生：「我們沒有任何簽約、租賃合同存在。（記者：她有拿5000塊跟你們簽訂金是嗎？）請她把證據拿出來。」位在花蓮吉安鄉的這處民宿出租案被PO上網後，屏東一名潘姓女子和屋主聯繫，雙方約定2月簽約入住，過程中潘姓女子提問，能否在12月3日到2月1日這段期間提前前往放置家具，沒想到卻引發爭端。

▲潘小姐拿對話證明屋主的確有告知鑰匙的位置。

租客拿出對話證明，自己去年12月6日有先問過房東能否先搬物品，不滿屋主同意也告知鑰匙放在哪，但屋主強調他指的是倉庫鑰匙，屋主也強調，雙方臨時擬訂的合約，潘小姐付的5000元是讓他們一家人可以提早搬入的倉庫的置物費。

▲屋主稱5000元是倉庫置物費。

租客潘小姐：「因為搬家公司都把東西搬進來了，我說妳這些東西要修（合約）我才會簽，結果他說妳要簽完，我們大門遙控才會給妳，連簽約收租金的方式跟數目也全都不一樣。」雙方認知不同，談好的5000元瞬間變成13萬，讓潘小姐不能接受。

▲潘小姐控訴，收租方式、數目全跟原先說的不同。

王先生：「如果我們租給別人，我們這民宿會被吊銷執照。」租客潘小姐：「被吊銷執照，那你收我5000，你就騙我的耶。」控訴原本說好要租來當民宿的計畫全變了調，沒有合約、雙方沒有共識，誰是誰非只能走上法院來釐清。

▲雙方沒有合約，各說各話。