帶朋友入住一晚40！房東年收百萬　學生連署提告

記者賴碧香、李世泓／台南報導

台南成大附近的租屋糾紛，一到五樓都是這名女房東所有，過去就被不少學生指控過甚至還有學生連署提告，指控的內容大多都是入住時家電就壞了卻沒來修，退租時卻要從押金裡面扣，房客帶朋友住一晚要多付40元，就連學校也貼公告提醒學生和家長，說這裡是違章建築呼籲學生要想清楚，而這名60歲的包租婆光靠租房，年收高達150萬元以上。

▲女房東爭議多。

▲校方曾張貼公告要學生注意違章建築。

房客：「電視開正常、冷氣正常。」蘇同學要退房前錄製影片確認家電都沒問題，會這麼小心翼翼是因為聽聞房東過去的租屋糾紛，跳出來抗議的不只一人。投訴房客：「當初入住的時候電視就已經壞掉了，然後我們叫她來修她好像也沒有來修，退租的時候她又說她就檢查看電視壞了要我們賠。」

▲學生為避免糾紛，退租前拍攝影片確認。

為了押金被扣1000元黃同學滿肚子氣，跟他們一樣跳出來控訴同一位房東的就有好幾個，租屋處就在台南成大附近這一棟透天厝，學校還曾經在網站公告點出地址，告知是違章建築要入住得考量，好幾名學生租這裡發生租屋糾紛憤而連署提告，實際走一趟租屋處遇到還住在裏頭的房客。房客：「滿熱心的只是覺得有些規定滿奇怪的，我在台南租了10幾年，沒遇到人家帶女朋友回來過夜還要收錢。」

▲房東規定若是帶朋友回來住要登記並收費。

說房東人不錯倒是規定真的不少，帶朋友來住一晚要登記還要繳交40元，沒登記被抓包罰雙倍，電價浮動也很大夏季最多一度電6.5元。陳姓房東：「40元是繳在哪裡呢？我公用的東西跟水電，租給一個而已啊，租給兩個我東西也容易壞。」

▲陳姓房東光是靠房租就年收百萬以上。

被指控的房東年約60歲，管理出租套房自有一套標準，就算嚴苛還是當了好幾年包租婆，算一算一樓3間房，加上二、三、四樓的18間，以及五樓鐵皮加蓋3間，平均月房租5300，年收152萬數字驚人，只是和房客的租屋糾紛頻頻上演，也衍伸房客連署要告房東的爭議。