內政部推動實價登錄修法　詳細門牌地號將完全揭露

記者盧素梅／台北報導

內政部將推動實價登錄地政三法的修法工作，對於未來實價登錄個案資訊，將由現行30戶為一單位，改為逐戶登錄，同時未來的實價登錄將採「門牌地號完整揭露」、「登記同時申報」的做法，自預售屋也要全面納入實價登錄範疇。此外，也將加重對登錄不確實罰則，將由現行的3至15萬元，提高5倍至可開罰15至75萬元。

▲內政部次長花敬群。（資料照／記者盧素梅攝）

內政部自2012年8月起，推動不動產實價登錄制度，系統上路至今，累計已提供203萬餘件成交資訊、9700萬人次查詢，成我國不動產市場重要交易資訊平台。為進一步落實不動產交易透明化，內政部近日研擬修改地政三法《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》和《經紀業條例》的修法作業。

內政部次長花敬群表示，這次修法重點包括，未來買賣不動產，申報義務人將由地政士跟仲介業者回到買賣雙方，也就是民眾未來要自行實價登錄作業，且為了進一步加強透明性與準確性，未來的實價登錄將採「門牌地號完整揭露」、「登記同時申報」的做法，自預售屋也要全面納入實價登錄範疇。
 
花敬群表示，這次修法將把成交案件的門牌或地號改為完整揭露，過去實價登錄的做法，是採取50個號碼區間門牌，進階到30個號碼的區間門牌，現在要改成詳細門牌揭露。內政部已評估過，這樣的方式不至於有個人資料保護侵害的問題，這次修法將詳細門牌全面揭露，對資料的運用會有更大突破。

花敬群強調，讓不動產交易資訊更透明，只是讓市場活動更有效率，讓交易雙方可更明快決定怎樣買賣，避免錯誤判斷發生，對房價漲跌沒有直接影響與明確關聯。

內政部也表示，目前修法草案已送行政院會審議，預計月底送立法院審查，希望盡快完成三讀修法。