高房租短視近利！老牌音樂餐廳熄燈　專家批：東區死了

財經中心／綜合報導

知名爵士音樂餐廳Brown Sugar昨（12）日在臉書宣布即將暫停營業，不少忠實粉絲十分惋惜，紛紛留言表達不捨心情；房產專家Sway也在臉書寫下自己看法，認為台北市的許多屋主短視近利，不斷拉高房租，痛批「屋主以為自己多了不起」。

▲Brown Sugar宣布停業。（圖／翻攝自Brown Sugar Live＆Restaurant臉書）

Brown Sugar Live＆Restaurant 黑糖餐廳是信義區老牌音樂餐廳，已營業超過20年，沒想到卻在昨日突然貼出公告宣布停業，原來是不堪負荷逐年上漲的租金成本，經營出現困難，老闆才決定暫時休息，另覓其他店面。

▲房產專家Sway痛批北市房東。（圖／翻攝自Sway房市觀測站臉書）

得知Brown Sugar歇業消息後，房產專家Sway在臉書發文，感嘆Brown Sugar是台灣少見每天都有爵士樂隊演出的餐廳，有國際觀光水準，值得繼續經營；並指出其實租屋有許多技術細節需要注意，屋主若期望店續租就會維持原合約價格，或依照物價來調整房租，不過現今大多數屋主卻是「一年一漲」，屋主年年漲房租，許多餐廳因已經花大把錢裝修，不得已只好忍耐續約，但「只要稍有不力，餐廳要被房租拖倒，也是很快」。

▲Brown Sugar已營業超過20年。（圖／翻攝自Brown Sugar Live＆Restaurant臉書）

「屋主以為自己多了不起，訂了個不斷拉高的高價，寧空也不降，自鼎泰豐一走之後，東區就死了，多年來空了不少店面。」Sway以台北東區為例，認為網路購物已足以打垮東區的高房價，但許多房東仍沒有發現這個道理，他擔憂「（等到房東）願意降那已經來不及的租金，可是台北市已經失去了東區商圈」，對台北高房價導致的社會現象感嘆萬分。

不少網友同意他的看法，留言表示「台灣真正的吸血鬼就是這些貪得無厭的房東啦」、「一直覺得台灣地主貪盡便宜，出租房子幾乎都不用報稅」、「簡單來說，就是貪跟短視搞爛了台灣」。（整理：實習編輯戴唯琪）