豪雨澆熄房市買氣　8月北市表現最差

記者蔡佩蓉／台北報導

8月中旬進入農曆民俗月，加上中南部豪雨襲擊，使得成交量較7月衰退。根據住商機構統計8月全體系交易量，和7月份相比，全台量縮7.3％，但若相較去年8月，交易量則增加6.3％；而六都表現，以新北與台南表現獨強，主因是賣壓讓價因素所致。

▲新北市8月成交買氣較上月增加，房仲分析是「降價換成交」。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

住商機構統計成交資料發現，8月北市月減26.8％，新北月增5.8％，桃園月減11.3％，台中月減9.7％、台南月增15.5％、高雄月減12.2％；其中又以台北市月減幅度最大。

住商不動產企研室經理徐佳馨指出，5月份交易熱潮到了下半年熄火，除市場沒有新亮點吸引買方入手之外，選舉、年改等對房市產生負面的變因，也正持續發酵，時至鬼月，季節性因素加上豪雨不斷，也讓買氣直接萎縮。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析，而北市衰退幅度較大的原因，在於屋主態度轉硬，降價風趨緩，又造成買家觀望。徐佳馨也提醒，隨著成交量增幅縮小，也可視為下半年一大警訊，不可不慎。