台中豪宅創高價「鬥法」千戶爆量餘屋

記者蔡佩蓉／綜合報導

即便營建署公布106年待售餘屋數量，台中市去年第4季為8841戶，將邁向1萬餘屋大關，而熱門推案區西屯區也為被列為餘屋熱區，不過，台中豪宅仍走一枝獨秀路線，用高價成交與爆量餘屋「鬥法」。

▲台中七期近期又有創高價豪宅。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

根據台中業者指出，內政部實價網站最新揭露，台中七期秋紅谷公園旁「寶輝秋紅谷」今年6月有1筆成交，16樓戶，坪數含車位約197.8坪，總價約1億1688萬元，每坪單價約63.8萬元。

西區「富邦天空樹」今年7月則有36樓266.9坪物件，與低樓層3樓214坪物件成交，換算單價分別約為每坪72萬元與57萬元，今年加總起來，陸續有4筆成交。

兩社區除了都是國際大師設計之外，另一個共通點為「待售社區」，目前揭露價格頗有「護盤意味」。台中豪宅的高價開出，是否能支撐整體房價與去化市場餘屋？仍有待觀察。