必翔董娘帝寶拍出　林鴻森奪下展財力

記者蔡佩蓉／台北報導

必翔實業董娘伍蔣清明持有的台北市豪宅「帝寶」，歷經首拍底價8.7億元、單坪380萬元「天價」流標後，9月的2拍，底價打8折約6.96億元，換算每坪單價302萬元仍流標，不過，今（3日）進行3拍，卻以5億5689萬9999元拍出，得標者為凱越建設。

▲必翔董娘持有的帝寶，3拍順利拍出。（圖／翻攝自GoogleMap）

原本外界預期該戶帝寶法拍，必須在3拍、4拍時才較有可能拍出，甚至多數法拍人士認為，4拍加價比較有機會。寬頻房訊發言人徐華辰表示，本次卻僅加價9.9萬元得標，換算單坪約250萬元拍定，的確出乎意料。

凱越建設為宏盛建設前總經理林鴻森目前擔任董事長的公司，他也是今年6月逝世的宏泰機構林堉璘三房小兒子，去年宏盛股東會後，閃電辭去總經理一職，並搬遷至即將都更的敦化北路台塑大樓，在凱越建設辦公。

本次林鴻森出手，雖頗有針對帝寶進行護盤意味，不過另一方面，也是為了向目前宏泰機構掌門人林鴻南展現財力與企圖心。