狗年北台灣推案達1.1兆　史上第3高的背後暗藏地雷

記者蔡佩蓉／台北報導

房市緩跌格局之下，北台灣去年推案量竟創史上第3高！根據住展雜誌統計，2018年北台灣（新竹以北含宜蘭縣）新成屋、預售屋總推案量達1.11兆元，符合先前預測，並創下史上第3大量紀錄，僅次於2013年、2014年，預料房市在買氣回升之下，今年推案量還會放大。

▲2018年北台灣推案量創史上第3高。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

住展雜誌統計顯示，去年新建案推案量1.11兆元，比2017年大增2805億元，年增約3成7，為史上第3次突破兆元水準。在雙北市部分，台北市去年推案量大幅成長至3千多億元，睽違7年後重返3千億大關，主因是蛋黃區出現豪宅推案潮，包括「元利信義聯勤」、「冠德信義」、「敦南寓所」等。

新北市為北台灣推案量最高的縣市，去年案量突破4千億，來到4098.65億元，雖然新北市推案量龐大，但年增僅約7％，增加的力道並不強。住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於前年底前雨遮新制上路前的搶照潮，以及去年房市買氣回升與價格回穩等利多消息，激勵建商推案意願，以致於爆出大量，預期今年推案量將會再進一步放大。