返鄉住飯店不如買房！中山凱宴精品小宅成台商最愛

記者詹千雁／台北報導

要過年了，許多台商都陸續回台，不少人選擇這時置產，或是替二代三代做資產規畫，以台北市蛋黃區豪宅來說，大坪數產品居多，位在中山區精華地段的「凱宴」則推出精品飯店小宅，反而吸引台商的目光。中山凱宴專案經理林高仰表示，目前已經銷售7成，客戶大多以台商為主，主因是他們希望在台有個據點能短暫停留，未來也能透過贈予方式給孩子，或是替二代三代先做資產規畫。

▲開放式閱覽空間（圖／記者羅正輝攝影）

▲私人酒吧（圖／記者羅正輝攝影）

為了因應台商需求，對於公共設施和隱密性較講究，中山凱宴一樓捨去店面，加上非地主戶，住戶較均質。一樓有閱覽室、私人Lounge Bar、撞球間，豪宅御用推手李天鐸大師，整體設計採低調品味風，僅看外觀還沒發現竟是公設，推開門才發現別有洞天，完全符合低調隱密的需求。豪宅必備還有20*5米的空中游泳池，大面落地窗的健身房，邊運動還能邊享受難得的高空美景。

▲空中泳池（圖／記者羅正輝攝影）

▲健身房也採大面落地窗，邊運動邊享受美景。（圖／記者羅正輝攝影）

鎖定台商回流，中山凱宴專案經理林高仰說，近期因為有所謂的CRS(共同申報準則)和肥咖條款，所以許多台商和華僑，近期資金一直都往台灣回流，以台灣人傳統概念還是「有土斯有財」，因此很多台商客戶，會希望在台有個據點。北市豪宅中，凱宴推出難得的小坪數產品，20到26坪規劃2房1廳，方正格局，沒有虛坪，符合現今小家庭的需求。林高仰說，更多已購戶，買房不只為了保值，也替二三代提前置產，未來透過贈予方式給孩子。
 

▲方正格局，室內空間較好規畫。（圖／記者羅正輝攝影）

中山凱宴位居中山區住宅核心地段，10分鐘到達橘線、紅線雙捷運，附近就是五大飯店，影城、精品走路就到，往西是熱鬧非凡的中山北路，往南也有萬坪林森公園，享受鬧區機能，卻又隱身巷內不受打擾，成了高端日商主管租屋第一選擇。以24坪住家來說，月租行情落在6到7萬，無論出外打拼賺月租，還是回鄉自住等退休，精品飯店宅都是最好選擇。