小資移居無懸念　龜山房價橫掃桃園

記者蔡佩蓉／桃園報導

六都淨遷入人口，桃園市6年連續稱霸，同時根據勞動部統計，近6年以來桃園就業人口數增幅為6.7％，也是六都之冠，跟著帶動居住需求。有趣的是，以房價來看，房仲業者統計資料顯示，近4年桃園首次購屋比例及成交單價，龜山區每坪房價21.6萬元，橫掃整個桃園。

▲桃園就業人口增幅六都第一，也帶動房市交易。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

根據信義房屋統計，以桃園行政區區分，平鎮、蘆竹、中壢因為學區優質、交通便利、房價親民3大因素，吸引周邊機場工作者、工業區首購族入住。其中，中壢因有機場捷運可直達台北火車站，要搭高鐵亦不遠，深受自住客喜愛。

信義房屋中壢忠福店店長黃范銘表示，中壢房屋屋齡新，約5到10年內，2、3房總價落在600 至900萬元，每月租金為1至2萬元，若以購入600萬的房屋來說，租金其實和貸款差不多，讓中壢成不少首購客戶的首選。

值得注意的是，在「近4年桃園首次購屋比例及成交單價」統計數據中，竟然發現，首購族在龜山區平均以每坪21.6萬元購屋，高於蘆竹區的每坪19.65萬元均價，及桃園區的每坪18.26萬元；推估與龜山緊鄰林口，且部分區內有機場捷運、長庚醫院、華亞科技園區等有關。