空城計真實版！空租店面　這區冠全台　房東真正天龍人

財經中心／綜合報導

你家附近是不是也有超多空租店面，在店租節節攀升下，租金壓垮店家，根據屋比的統計，全台店面空租潮不僅是台北，統計全台共有1萬2,481間待租店家，以區域來看，拿下「空店之王」是台北市的大安區，而這裡譽為是正港天龍的人居住的地方，從這情況看來，連要租在這邊，口袋都要夠深。

▲許多名店不堪租金，紛紛撤離商圈（圖／資料照）

知名老店像在玩接力賽，一家接著一家關，像是台北永福樓、東區SWATCH、金礦咖啡等等，通通退租，主因還是租金太高無力負荷，也讓商圈內呈現四處都是招租字樣，繁華的街道上，增添了不少冷清衰退的感覺。

根據「屋比」房屋網統計到2月18日止，全台店面待租量竟高達1萬2,481間，較去年同期的1萬1,413間增加1,068間，這風潮席捲全台，連被期待即將發大財的高雄，待租量年增破百間，租金跌破一成。

以商圈來看，全台待租店面的分布，市況最慘的就是東區、師大夜市、通化等知名商圈，台北「大安區」待租量最大高達618間，高居全台奪下「空店王」冠軍，居次是桃園的488間，台北中山區385間。

由於網路崛起，消費模式改變，很多商圈來客量都大大減少，加上店面租金飆漲，每月破十萬、百萬的月租金讓店家根本要窒息，導致全台店面空租狀況持續走高，實體店面市場面臨相當大的危機。目前有不少店面投資人看壞市場，賠錢出場，屋主如果堅持不降租金，未來金店面養蚊子的時間，也將大大拉長。