把台北人拉到龜山住　中華郵政這樣盤算⋯

記者蔡佩蓉／台北報導

中華郵政已經著手執行桃園龜山機場捷運A7站「郵政物流園區」建置，區內將有商場、商辦，屆時可望創造6千個工作機會，預計2021年完工，中華郵政也已經向新進人員告知，未來會由北市金山南路改至桃園龜山上班。

▲中華郵政龜山物流園區模型。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

東森房屋研究中心經理于靜芳分析，桃園龜山A7產專區達45公頃，目前中華郵政興建大型中華郵政物流園區，另外有22公頃由禾聯碩、順達科技、致茂電子聯合開發，更串華亞科技園區、林口文創園區等。

她分析，機捷A7體育大學站周邊近1年包括寶佳、遠雄、竹城、新潤等大型建商搶進推案，目前多以中小坪數 、2字頭為主流，開價每坪22至29萬元不等，2房500至800萬元總價帶，加上部分建案又有低自備款方案，吸引首購族看屋。

于靜芳表示，A7重劃區自去年起進入推案高峰期，今年進入第二波推案高峰，目前將近15個建案銷售中，其中「新潤翡麗」、「富宇敦峰」、「皇普MVP」主打低自備、低總價方案，而寶佳機構去年下半年將旗下4案約1600戶的「鴻築金捷市」、「AiCity樂捷市」、「富御捷境」、「奇幻莊園」以「A7新林口」則訴求聯合銷售。

今年上半年預計有「耀台北」、「根津苑」、「合遠新天地」「台北國際村」等4案計749戶，將陸續展開強銷，此外，遠雄集團「新未來2期」近期也將展開銷售，估計今年底全區累積達1萬戶案量，成為北台灣新案供給量最大區域之一。