罕見想把台北賣掉　中信金20億樓求售

記者蔡佩蓉／台北報導

中國信託金控3月底公告，董事會決議100％持股的子公司中國信託資產管理，其持有的北市資產將進行處分。目前已委託商仲公開標售，共有6筆標的，總底價約19至20億元，包括W飯店、捷運市府站旁的「統一國際大樓」2個商辦單位與忠孝東路基隆路口「三連大樓」、羅斯福路店面等，預計6月18日開標。

▲統一國際大樓（左）部分樓層將出售。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

金控業受金管會規範，持有超過自用所需的不動產，必須處分，在此基調之下，PwC普華國際不動產受託，今（10日）公告將標售中國信託資產管理持有位於台北市精華地段商辦、廠辦及店面不動產共計6個標的；由於目前商辦市場僧多粥少，在捷運市府站旁的「統一國際大樓」最受矚目。

另外，預租狀況不錯的聯合報新大樓對面「三連大樓」，坪數約為530坪，也是本次中國信託資產求售的標的。另外3個標的，包括羅斯福路三段共190坪三角窗店面，目前帶租約；但大直萬豪酒店旁的店辦目前為空置、捷運中山國中站的華廈物件並不吸引人，另外內湖安康路廠辦，則為舊廠辦大樓。

本次中信金調節資產，頗有汰弱留強的策略，但除了信義區商辦之外，店面市場近期較衰退，而內湖安康路舊廠辦，位置較偏遠，目前釋出的6筆物件，預料僅商辦標的較受市場關注。