【房產特輯】
台灣房市近期回溫態勢明顯，除了自用客層，台商置產熱潮也在市場上持續延燒。由漢翔開發投資興建的新店預售案「碧波白」，因齊聚水景、捷運、碧潭生活圈等多重優勢，在台商進場拉抬下，成為年後熱銷建案，隨著329檔期正式開跑，更有台商豪宅上億元買下3戶，引起市場矚目。
「碧波白」位於新店主幹道北新路上，鄰近碧潭風景區及新店捷運站，無論是景觀或交通條件皆具有極佳優勢。得邦廣告副總蕭遙表示，「碧波白」因擁有成熟生活圈、捷運200米與水岸景觀3大優勢，加上房價實惠，具備高端客層在意的資產保值性，隨著建案接近完工，吸引不少自住與置產型客戶出手。蕭遙指出，若與台北市相比擬，新店類似台北市的大安區，無論是人文素質或居住環境都相當優質，而放眼雙北市，能在市區享有生活機能完整、交通條件發達，卻又具備水岸景觀條件的地段，更是稀有，因此「碧波白」的成交客層中，有高達3~4成來自台北市的信義區與大安區，1成為回流置產的台商。
▼▲ 「碧波白」齊聚水景、捷運、碧潭生活圈等多重優勢（圖／廠商提供）
蕭遙指出，「碧波白」位處新店最主要幹道北新路上，基地所在位置即為之前的麥當勞，足以彰顯地段價值，近來在台商客層的加持下，春節期間就繳出5.5億元的銷售佳績，近期隨著329檔期開跑，不僅平均每週可成交15戶，更有台商豪砸上億元，大手筆一次買下3戶供全家居住。交通條件上，「碧波白」距離新店捷運站僅200公尺，開車約1分鐘即可連接環快，約15分鐘車程可抵達敦南、信義雙商圈。開車到新店、安坑雙交流道也僅需5分鐘，新店碧潭總站更有多達數十條公車路線，可通往雙北市主要區域，交通條件四通八達。
環境方面，學區新店國小及文山國中皆在10分鐘內步行距離，且鄰近光明街與碧潭老街2個成熟商圈，大潤發賣場、全聯超市與傳統市場等一應俱全，可滿足日常採買所需，距離碧潭風景區也只要步行3分鐘，除可近享親水、遊憩的廣大水岸空間，住家還可飽覽湖光山色，休憩與景觀機能兼具。
建案基地面積945坪，興建2棟地標建築，A棟為地上28層，B、C動則為地上30層，2棟地下層均開挖至6層樓，13樓以上住戶可享碧潭與新店溪河岸景觀，面北新路一段則可享獅頭山綠意。全棟建築採用SRC制震鋼骨，白色波浪外觀則是由澳洲知名團隊PTW設計，與碧潭景致相互呼應。
產品規劃上，社區1～2樓規劃為店面，規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、俱樂部、信箱區、曬被區、Lounge Bar、空中花園等，豐富完善的休閒公設，4樓以上為純住家，採大、小坪數分棟管理。
其中，A棟為70、78坪雙併，B、C棟為23~45坪2~4房，採單層6戶規劃，全案含店面合計380戶，主力產品含車位總價1800～2200萬元，目前推出訂簽10%、可貸款8成的優惠方案，預計2019年底交屋。
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