生活中心／綜合報導
現在的捷運末端站，未來卻是新捷運線的起點，房市能見度大增。以板南線的末端站新北市土城區頂埔站來說，未來是「三鶯線」的起點，而土城區還有規劃捷運「萬大線二期」，一旦兩者成形，未來土城、三峽、樹林一帶，將成為交通便捷、生活機能成熟的生活圈。
進幾年土城區的板南線捷運站點與三峽北大特區，2大區塊是新北房市能見度極高的區域。以土城來說，捷運各站生活機能相當完善，素地已經不多，而土城暫緩重劃區的釋出，一下就成了推案火熱的重劃區，附近有日月光廣場、秀泰影城、家樂福便利購，最近還開了UNIQLO。
醫療建設利多的長庚醫療院區，預計在2020年7月完工，讓土城民眾不用再跑板橋亞東醫院或三峽恩主公醫院。今年2月大同集團旗下子公司公開標售土城資產，最後由茂德機構以70.78億元標得，溢價率高達49％，再為土城房市添柴火。
根據新北市地政局2018年第4季實價登錄動態分析，受惠萬大線、三鶯線等建設工程，土城區房價穩定，住宅區案件成交均價每坪31.6 萬元，與去年第3季呈現持平。隨著萬大線工程二期已經由行政院拍板定案，預計2028年通車，土城將躍升成為有二條捷運線的新北行政區。
捷運板南線的末端站頂埔站，鄰近頂埔科技園區，園區內以鴻海、正崴與大霸等三家電子科技業為主要代表，近年已經吸納不少就業人口，促使房市交易。捷運「三鶯線」的起點，就是從頂埔站開始，沿土城中央路、三峽介壽路、龍埔路，進入鶯歌市區，全長約14公里，共有12個車站。
北大特區一旦有捷運通行後，將成為兼具生活品質與交通便捷的生活圈。不僅如此，目前北大特區也是新北市人口移入熱區，也讓房價穩健上揚，根據2018年第4季新北市住宅價格指數指出，北大特區房價持續走強。
依據內政部統計查詢網資料，北大特區交易產品以屋齡10年以下為主，交易總價中位數為1040萬元，相對親民的房價，讓房價磁吸效應顯著。新北市地政局對照北大特區近5年實價登錄資料，發現該區所有權人以青壯年人口最多，且超過5成屬於非樹林、三峽、鶯歌地區的外地人口購置，獲得大台北地區年輕族群及換屋家庭的喜愛。
目前北大特區以20至50坪、2至3房為主力成交產品，且超過5成的所有權人年齡介於30至50歲；此外，區域內有恩主公醫院及近河岸老街與鳶山等多個休閒景點，加上公共設施完善、街道規劃有序，也吸引將近4成5的樂齡人口進駐。
北大特區隨著台北大學的進駐，並且發展多年，加上目前捷運三鶯線工程興建中，親民的價格、完善生活機能與豐沛的人文素養、醫療資源，已經讓北大特區成為樂活宜居的全齡城市。
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