好市多賣場喊蓋　旁邊建商秒喊完銷

記者蔡佩蓉／台中報導

美式賣場業者好市多Costco，去年以9.75億餘元，標下台中市北屯區溝背段58地號，設定地上權50年，規劃在台中捷運綠線北屯機廠G0站附近的敦富東街，興建台中好市多二店，也讓不少建商看好機廠特區，搶進推案，今年4月初潛銷的「達麗居山」一期僅賣1個半月，代銷就喊出200多戶全賣光。

▲好市多要在北屯蓋台中二店，建案銷售好開心。（圖／現場提供、翻攝自GoogleMap）

高雄建商達麗建設今年在台中推出「達麗大道」與捷運G3站旁的「達麗居山」兩預售案，總銷達70億元，並由代銷業「南霸天」上揚國際銷售。今（27日）傳出「達麗居山」一期銷售9成5封盤，主因在潛銷時銷售預約超乎預期。

負責銷售的上揚國際專案經理張譯升指出，該案有6棟，其中2棟為一期共196戶住宅與14戶店面，全都銷售一空，住宅開價每坪26至29萬元，提供早鳥客給予讓利，加上建案距離捷運G3站與好市多台中二店各約300公尺，因此吸引首購、換屋族與投資客，客群相當廣泛。

該案剩下4棟納入第二期，也快速銜接銷售，業者仍相當樂觀。至於台中整體市況，國泰房地產指數第1季的調查數據揭露，近1年台中市成交價小幅上漲，銷售率及成交量皆維持穩定，另外，隨著交通建設陸續到位，市郊推案熱絡，建商鎖定首購族推出小宅低總價產品，但後續價格能否持續支撐為觀察重點。